Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Nazaire-les-Eymes

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4415 €	Prix moyen4906 €	Prix max.5396 €	Evol. 3 derniers mois-2.1 %
	Prix Maison	Prix min.2951 €	Prix moyen3279 €	Prix max.3606 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.393 €	Prix max.437 €	Prix moyen480 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes

Février 2010 à Avril 2024

1 an -8.82 %

2 ans + 2.88 %

5 ans + 7.84 %

10 ans + 33.36 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Nazaire-les-Eymes

Février 2011 à Avril 2024

1 an + 27.23 %

2 ans -29.52 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.6 %
• Appartement

  76.5 %
• Neuf

  5.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.8 %
• 3 pièces

  11.8 %
• 4 pièces

  35.3 %
• 5 pièces

  17.6 %
• 6 pièces et +

  11.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.8 %
• entre 50 et 150 m²

  76.5 %
• > 150m²

  11.8 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Nazaire-les-Eymes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Ismier	4601 €	4410 €
Bernin	5165 €	4172 €
Villard-Bonnot	2570 €	3026 €
Le-Versoud	3717 €	3915 €
Montbonnot-Saint-Martin	4419 €	4680 €
Domène	2987 €	3566 €
Crolles	3873 €	3521 €
Meylan	4040 €	4474 €
Froges	3530 €	3726 €
Corenc	4611 €	4818 €

Prix immobiliers à Saint-Nazaire-les-Eymes : une étude

Si vous avez des projets immo à Saint-Nazaire-les-Eymes, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques données sur la démographie

La population de Saint-Nazaire-les-Eymes est d'âge moyen, avec 59,85 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,3 % de la population de 15-24 ans. Les Saint-Nazairois habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Saint-Nazairois sont des propriétaires (soit 84 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Nazaire-les-Eymes ?

La configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 18,85 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 37 % des transactions immobilières de l'année 2019.

état des lieux du marché immobilier de Saint-Nazaire-les-Eymes

Le marché de l'immobilier subit, à Saint-Nazaire-les-Eymes, une hausse des prix d'approximativement 8,23 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 471 € pour les appartements et de 3 231 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Notez qu'à 13,3 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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