Prix de l'immobilier à Sargé-lès-le-Mans (72190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sargé-lès-le-Mans

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2228 €	Prix moyen2476 €	Prix max.2723 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Maison	Prix min.2063 €	Prix moyen2293 €	Prix max.2522 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %
	Prix Terrain	Prix min.160 €	Prix max.178 €	Prix moyen195 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sargé-lès-le-Mans

Juillet 2014 à Mai 2025

1 an + 3.90 %

2 ans + 3.57 %

5 ans -5.03 %

10 ans + 1.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sargé-lès-le-Mans

Novembre 2016 à Mai 2025

1 an -24.16 %

2 ans + 71.91 %

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Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  49.3 %
• Appartement

  29.3 %
• Terrain

  3.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  12.7 %
• Autre

  5.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.2 %
• 2 pièces

  9.5 %
• 3 pièces

  9.5 %
• 4 pièces

  11.6 %
• 5 pièces

  14.7 %
• 6 pièces et +

  47.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.4 %
• entre 50 et 150 m²

  45.0 %
• > 150m²

  43.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sargé-lès-le-Mans

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Sarthe

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Coulaines	1817 €	2159 €
Le-Mans	2362 €	2293 €
Allonnes	1350 €	1764 €

Tarifs de l'immobilier à Sargé-lès-le-Mans, dans les Pays de la Loire

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Sargé-lès-le-Mans, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques chiffres sur la population

La population de Sargé-lès-le-Mans est d'âge moyen, avec 52,5 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,11 % de 15-24 ans). Les Sargéens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 83 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement sargéen

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. C'est Rue Des Acacias que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 3 656 € du m². Les ventes de Route De Bonnetable ne dépassent pas, quant à elles, 956 € du m².

Les meilleures ventes se réalisent avec les maisons de 4 à 6 pièces.

Immobilier à Sargé-lès-le-Mans : tendance du marché sargéen

Si vous voulez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 6,9 km se trouve la grande ville du Mans.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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