Prix de l'immobilier à Saint-Philibert (56470)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Philibert

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4302 €	Prix moyen4781 €	Prix max.5259 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4886 €	Prix moyen5429 €	Prix max.5971 €	Evol. 3 derniers mois+10 %
	Prix Terrain	Prix min.208 €	Prix max.232 €	Prix moyen255 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Philibert

Août 2016 à Décembre 2025

1 an -4.02 %

2 ans + 2.94 %

5 ans + 20.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Philibert

2016 à Décembre 2025

1 an + 13.36 %

2 ans + 26.29 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Appartement

  28.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  85.7 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Philibert

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Trinité-sur-Mer	6791 €	7233 €
Carnac	6784 €	4975 €
Bono	5146 €	4454 €
Baden	4944 €	5374 €
Auray	4705 €	3754 €
Arzon	5738 €	5880 €
Saint-Pierre-Quiberon	5544 €	5042 €
Quiberon	6083 €	5469 €
Arradon	5011 €	4945 €
Ploeren	3983 €	3483 €

Prix immobiliers à Saint-Philibert : une étude

Si vous avez des projets immo à Saint-Philibert, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Saint-Philibertins : en savoir plus sur eux ?

La population de Saint-Philibert est d'âge moyen, avec 56,99 % de 25-54 ans et seulement 10,46 % de 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majorité de résidences secondaires. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 79 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement saint-philibertin

Différents facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'état général. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (13,2 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

En 2019, 57 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier saint-philibertin : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier subit une hausse de 16,73 % à Saint-Philibert. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 635 € pour les appartements et de 3 856 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². Notez qu'à 114,2 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

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