Prix de l'immobilier à Saint-Ouen (93400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Ouen

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5438 €	Prix moyen6043 €	Prix max.6647 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Maison	Prix min.6363 €	Prix moyen7071 €	Prix max.7778 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.1182 €	Prix max.1314 €	Prix moyen1445 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen

Septembre 2011 à Décembre 2025

1 an + 16.94 %

2 ans -1.48 %

5 ans -6.63 %

10 ans + 13.33 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Ouen

Mai 2016 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  3.6 %
• Appartement

  62.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.0 %
• Neuf

  9.4 %
• Autre

  19.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.4 %
• 2 pièces

  23.2 %
• 3 pièces

  23.2 %
• 4 pièces

  20.5 %
• 5 pièces

  8.0 %
• 6 pièces et +

  2.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  35.3 %
• entre 50 et 150 m²

  58.3 %
• > 150m²

  6.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Ouen

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Clichy	7710 €	7533 €
Paris-Arrondissement-17	10731 €	5853 €
Paris-Arrondissement-18	9707 €	6282 €
L'Ile-St-Denis	4468 €	5532 €
Villeneuve-la-Garenne	4289 €	3746 €
Saint-Denis	4457 €	4399 €
Paris-Arrondissement-09	11796 €	9406 €
Asnières-sur-Seine	6709 €	6580 €
Gennevilliers	5121 €	4078 €
Levallois-Perret	9853 €	7690 €

Les tarifs de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Ouen-sur-Seine sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Saint-Ouen-sur-Seine est d'âge moyen, avec 68,75 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 13,45 % de la population de 55-64 ans. Les Audoniens vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on trouve 77 % de locataires dans la commune.

Présentation de l'habitat audonien

La configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 5,08 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 94,92 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des achats immobiliers.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Seine

Les données de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine témoignent d'une hausse de 5,33 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 5 599 € du m² pour les appartements et à 7 072 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Ouen-sur-Seine, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 5,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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Florent BOILLOT - AGENCES REUNIES

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