Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64500)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean-de-Luz

Mai 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6286 €	Prix moyen6985 €	Prix max.7683 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.5598 €	Prix moyen6220 €	Prix max.6842 €	Evol. 3 derniers mois-7.3 %
	Prix Terrain	Prix min.621 €	Prix max.690 €	Prix moyen759 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Juin 2010 à Mai 2026

1 an -3.92 %

2 ans + 2.35 %

5 ans + 3.59 %

10 ans + 35.96 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean-de-Luz

Mai 2012 à Mai 2026

1 an + 67.83 %

2 ans -29.86 %

5 ans -29.86 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  17.5 %
• Appartement

  64.5 %
• Terrain

  2.5 %
• Parking / Garage

  1.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.0 %
• Neuf

  4.5 %
• Autre

  1.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.9 %
• 2 pièces

  17.8 %
• 3 pièces

  17.8 %
• 4 pièces

  18.9 %
• 5 pièces

  6.1 %
• 6 pièces et +

  13.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.5 %
• entre 50 et 150 m²

  59.5 %
• > 150m²

  13.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean-de-Luz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées Atlantiques

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ciboure	6273 €	5765 €
Guéthary	9357 €	9339 €
Ascain	4958 €	4833 €
Urrugne	5828 €	4274 €
Ahetze	4487 €	5456 €
Bidart	7230 €	6784 €
Biriatou	2911 €	3869 €
Saint-Pée-sur-Nivelle	4012 €	4648 €
Hendaye	5415 €	4914 €
Arbonne	5200 €	5491 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz, en Nouvelle-Aquitaine

Les renseignements qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Jean-de-Luz sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Luziens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population de Saint-Jean-de-Luz est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,56 %), alors que seulement 15,38 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages luziens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on retrouve 54 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : présentation du logement luzien

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. L'immobilier présente une minorité de maisons (29,04 %), alors que les appartements représentent 70,96 % du bâti.

29 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les données du marché immobilier luzien

De 2018 à 2020, les propriétés de Saint-Jean-de-Luz affichent une hausse des prix de 7,33 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 5 019 € pour les appartements et à 5 050 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m².

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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