Prix de l'immobilier à Guéthary (64210)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guéthary

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.8421 €	Prix moyen9357 €	Prix max.10292 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.8478 €	Prix moyen9420 €	Prix max.10362 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guéthary

Février 2014 à Février 2026

1 an -22.66 %

2 ans + 24.97 %

5 ans + 12.48 %

10 ans + 56.09 %

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Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  66.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  11.1 %
• 2 pièces

  22.2 %
• 3 pièces

  22.2 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  55.6 %
• > 150m²

  11.1 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guéthary

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées Atlantiques

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bidart	7205 €	6699 €
Ahetze	4487 €	5505 €
Arbonne	5200 €	5530 €
Saint-Jean-de-Luz	7051 €	6024 €
Ciboure	6257 €	5746 €
Arcangues	6250 €	5538 €
Biarritz	8500 €	8374 €
Saint-Pée-sur-Nivelle	3832 €	4605 €
Ascain	4882 €	4786 €
Bassussarry	5123 €	6188 €

Prix de l'immobilier à Guéthary : une étude

À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immo à Guéthary, voici quelques informations intéressantes.

En savoir plus sur les Guéthariars

La population de Guéthary est d'âge moyen, avec 62,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 12,17 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De surcroît, au niveau des logements de la commune, 66 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Guéthary ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à l'orientation, au quartier ou bien à la configuration. À Guéthary, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Avenue Monseigneur Mugabure vendu 5 425 € du m².

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 1 à 3 pièces, qui ont constitué 42 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Guéthary

Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Guéthary ont connu une hausse estimée à 4,46 %. Le marché actuel indique 4 871 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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