Prix de l'immobilier à Roscoff (29680)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Roscoff

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4158 €	Prix moyen4620 €	Prix max.5082 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2759 €	Prix moyen3066 €	Prix max.3372 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.292 €	Prix max.325 €	Prix moyen357 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roscoff

Janvier 2016 à Décembre 2025

1 an + 5.91 %

2 ans -14.34 %

5 ans + 29.51 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Roscoff

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 60.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.4 %
• Appartement

  36.8 %
• Terrain

  10.5 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.5 %
• 2 pièces

  25.0 %
• 3 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  6.2 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  18.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.3 %
• entre 50 et 150 m²

  57.9 %
• > 150m²

  15.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roscoff

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pol-de-Léon	1773 €	2090 €
Carantec	3562 €	3727 €
Plouescat	1782 €	3503 €
Saint-Martin-des-Champs	2468 €	1956 €
Morlaix	1758 €	1881 €
Landivisiau	1633 €	2066 €
Plestin-les-Grèves	2975 €	3103 €
Lesneven	1885 €	2148 €

Le marché immobilier de Roscoff et ses prix

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Habitants de Roscoff : qui sont-ils ?

La population de Roscoff est d'âge moyen, avec 52,42 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,9 % de 15-24 ans). La plupart des ménages roscovites sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, on retrouve 74 % de propriétaires dans la commune.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Roscoff ?

Le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

On relève une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 45 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Roscoff ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 14,22 % à Roscoff. Le marché actuel indique 2 039 €/m² pour les maisons et 2 320 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 €/m². Depuis Roscoff, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Brest, située à une distance de 51,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de déterminer le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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