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Plestin-les-Grèves : étude des prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Plestin-les-Grèves ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

Analyse du marché immobilier : comprendre l'évolution à Plestin-les-Grèves

Si le prix moyen au m² des maisons y est actuellement de 1 461 €/m², celui des appartements y est de 1 806 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de Plestin-les-Grèves avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des biens mis en vente en Bretagne se chiffre à 2 161 €/m². Depuis Plestin-les-Grèves, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Brest, localisée à une distance de 70,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : aperçu du logement plestinais

Les ventes majoritaires sur le marché de l'immobilier englobent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 66 % des transactions en 2019, a été la suivante : 4 appartements de 2 pièces et 2 appartements de 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement selon plusieurs critères : le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier plestinais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 10,22 % du parc immobilier.

Qui sont les citoyens de Plestin-les-Grèves ?

Représentant 54,2 % de la population, les 25-54 ans sont les plus présents et font de Plestin-les-Grèves une commune d'âge moyen. Les 15-24 ans sont peu nombreux, leur nombre s'élevant à 14,77 % des résidents. Pour le principal, les habitants de Plestin-les-Grèves sont des foyers d'une famille qui logent dans des résidences principales d'une capacité d'hébergement de 5 ou 6 pièces. De plus, 76 % des habitants de la ville ont décidé de devenir propriétaires.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre logement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Plestin-les-Grèves

Septembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Plestin les Grèves Prix Appartement Prix min.1789 € Prix moyen1988 € Prix max.2186 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Plestin les Grèves Prix Maison Prix min.1521 € Prix moyen1691 € Prix max.1860 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Plestin les Grèves Prix Terrain Prix min.57 € Prix max.64 € Prix moyen70 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Plestin-les-Grèves

Novembre 2015 à Septembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Plestin-les-Grèves

Mai 2015 à Septembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Plestin-les-Grèves

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Lannion1530 €1638 €
Pleumeur-Bodou2117 €2219 €
Trébeurden2741 €1783 €
Morlaix1063 €1306 €
Trégastel2845 €2334 €
Perros-Guirec2951 €2384 €
Saint-Pol-de-Léon1565 €1635 €
Trévou-Tréguignec3840 €2362 €
Roscoff2194 €2310 €
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