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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Loire

Roanne

Prix de l'immobilier à Roanne (42300)

Moyenne des prix de vente au m2 à Roanne

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.1377 €	Prix moyen1531 €	Prix max.1684 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.1762 €	Prix moyen1958 €	Prix max.2153 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix Terrain	Prix min.81 €	Prix max.90 €	Prix moyen99 €	Evol. 3 derniers mois-3.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Roanne

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an + 12.61 %

2 ans + 7.17 %

5 ans + 21.50 %

10 ans -21.27 %

évolution du prix au m2 des terrains à Roanne

Avril 2016 à Avril 2024

1 an -3.33 %

2 ans -21.11 %

5 ans + 7.78 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

24.7 %
Appartement

37.1 %
Terrain

1.5 %
Local / Bureau / Commerce

23.2 %
Autre

13.4 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

8.1 %
2 pièces

6.7 %
3 pièces

6.7 %
4 pièces

23.7 %
5 pièces

16.3 %
6 pièces et +

25.2 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

13.4 %
entre 50 et 150 m²

60.3 %
> 150m²

26.3 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Roanne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Coteau	1629 €	2080 €
Riorges	1645 €	2089 €
Régny	329 €	1629 €
Montagny	1372 €	1517 €
Charlieu	1042 €	1432 €
Saint-Victor-sur-Rhins	986 €	1628 €
Bourg-de-Thizy	330 €	1299 €
Thizy	804 €	1256 €
Cours-la-Ville	466 €	1316 €
Amplepuis	1421 €	1876 €

Prix de l'immobilier à Roanne : une étude

Si vous avez des projets immo à Roanne, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Roanne (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Roanne est d'âge moyen, avec 58,22 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,5 % de la population a 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une personne célibataire qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui résident sur la ville sont 61 % à être locataires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Roanne ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Le marché de l'immobilier propose une minorité de maisons (22,74 %), tandis que les appartements représentent 77,26 % du bâti.

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 239 appartements, et les 2 pièces 173 appartements.

Quelques infos sur le marché immobilier de Roanne

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Roanne qui atteint 4,75 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 951 €, et une maison à 1 411 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². À une distance de 65,5 km de Roanne, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lyon, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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