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Prix immobiliers proposés au Coteau

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier au Coteau, voilà divers renseignements sur le marché dans le secteur.

Quelle tendance au Coteau dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, le prix des logements au Coteau a évolué, puisqu'on observe une hausse des prix de 9,01 %. Si le prix moyen au m² des maisons y est actuellement de 1 570 €/m², celui des appartements y est de 1 031 €/m². Pour vous donner une idée des prix du marché appliqués en Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous rappelons que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élève à 2 643 €/m². À une distance de 63,3 km du Coteau, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lyon, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires au Coteau ?

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Concernant le marché de l'appartement en 2019, 39 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 41 appartements de 3 pièces et 29 appartements de 2 pièces.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la configuration qui ont un impact sur le prix d'un logement. La transaction la plus chère en 2019, au Coteau, a concerné un logement (Rue Des Balmes) qui a trouvé preneur à 2 404 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 1 092 €/m² pour un bien.

Quel est le profil des citoyens du Coteau ?

Les personnes âgées de 15-24 ans sont minoritaires au Coteau (17,53 %). En revanche, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 57,81 % des habitants. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations costelloises qui sont surtout des biens de 3 ou 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires au Coteau (51,53 % pour les premiers et 47,7 % pour les seconds).

Afin d'obtenir le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Coteau

Novembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Le Coteau Prix Appartement Prix min.1252 € Prix moyen1392 € Prix max.1531 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Le Coteau Prix Maison Prix min.1528 € Prix moyen1698 € Prix max.1867 € Evol. 3 derniers mois+7.9 %
Prix m2 terrain Le Coteau Prix Terrain Prix min.107 € Prix max.119 € Prix moyen130 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Coteau

Janvier 2010 à Novembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains au Coteau

2015 à Novembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Coteau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Roanne1341 €1696 €
Riorges1496 €1818 €
Régny798 €1198 €
Montagny1372 €1193 €
Saint-Victor-sur-Rhins1000 €2620 €
Charlieu1366 €1578 €
Bourg-de-Thizy1007 €1248 €
Thizy879 €1319 €
Cours-la-Ville752 €1092 €
Amplepuis1061 €1470 €
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