Prix de l'immobilier à Pontcarré (77135)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pontcarré

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4462 €	Prix moyen4958 €	Prix max.5453 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3594 €	Prix moyen3994 €	Prix max.4393 €	Evol. 3 derniers mois-8.4 %
	Prix Terrain	Prix min.374 €	Prix max.416 €	Prix moyen457 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pontcarré

Mars 2010 à Avril 2024

1 an + 1.45 %

2 ans + 9.16 %

5 ans + 25.11 %

10 ans + 21.34 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pontcarré

Août 2017 à Avril 2024

1 an + 22.36 %

2 ans -0.24 %

5 ans -28.37 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  75.3 %
• Appartement

  1.1 %
• Terrain

  23.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  1.5 %
• 4 pièces

  97.1 %
• 6 pièces et +

  1.5 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  75.3 %
• > 150m²

  24.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pontcarré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ferrières-en-Brie	5179 €	3859 €
Roissy-en-Brie	4168 €	3480 €
Ozoir-la-Ferrière	4497 €	3630 €
Collégien	5321 €	3985 €
Bussy-Saint-Georges	5181 €	4142 €
Gretz-Armainvilliers	3716 €	2994 €
Tournan-en-Brie	4735 €	2975 €
Chanteloup-en-Brie	4639 €	4336 €
Pontault-Combault	4054 €	3604 €
Émerainville	4258 €	4992 €

Tarifs de l'immobilier à Pontcarré, en Île-de-France

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Pontcarré, voici différents renseignements sur les prix.

Qui sont les citoyens de Pontcarré ?

La population pontcarréenne est d'âge moyen, avec 66,47 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,03 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Pontcarréens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils représentent 83 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Pontcarré ?

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers critères : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (75,96 %), tandis que les appartements représentent 24,04 % du bâti.

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 1 à 2 pièces.

Quelle tendance à Pontcarré dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix de l'ordre de 1,7 % a touché le marché immobilier de Pontcarré entre 2018 et 2020. 3 553 € pour un appartement et 3 240 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 20,4 km de Pontcarré, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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