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Prix de l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière (77330)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ozoir-la-Ferrière

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Ozoir la Ferrière Prix Appartement Prix min.3987 € Prix moyen4430 € Prix max.4873 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Ozoir la Ferrière Prix Maison Prix min.3254 € Prix moyen3616 € Prix max.3977 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Ozoir la Ferrière Prix Terrain Prix min.483 € Prix max.537 € Prix moyen590 € Evol. 3 derniers mois-4.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière

2010 à Mars 2024
1 an + 19.61 %
2 ans + 1.89 %
5 ans + 15.66 %
10 ans + 10.34 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Ozoir-la-Ferrière

Juillet 2016 à Mars 2024
1 an -4.28 %
2 ans -25.70 %
5 ans + 11.55 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    25.8 %
  • Appartement
    54.8 %
  • Parking / Garage
    6.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    6.5 %
  • Neuf
    3.2 %
  • Autre
    3.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    12.0 %
  • 2 pièces
    36.0 %
  • 3 pièces
    36.0 %
  • 4 pièces
    4.0 %
  • 5 pièces
    4.0 %
  • 6 pièces et +
    20.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    45.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    38.7 %
  • > 150m²
    16.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ozoir-la-Ferrière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Roissy-en-Brie4118 €3488 €
Pontcarré5062 €3994 €
Chevry-Cossigny4211 €3480 €
Gretz-Armainvilliers3710 €3041 €
Pontault-Combault4159 €3668 €
Ferrières-en-Brie4912 €3859 €
Tournan-en-Brie4579 €2988 €
Émerainville4260 €5033 €
Collégien5510 €3985 €
La-Queue-en-Brie3939 €3328 €

Prix immobiliers à Ozoir-la-Ferrière : une étude

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre achat immo à Ozoir-la-Ferrière, voici divers renseignements utiles.

Qui sont les résidents d'Ozoir-la-Ferrière ?

La population d'Ozoir-la-Ferrière est d'âge moyen, avec 60,57 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,34 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des ménages ozoiriens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 69 % du parc.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Ozoir-la-Ferrière ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier, à la configuration ou bien à l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, 35 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Ozoir-la-Ferrière ?

Les chiffres de l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière font état d'une baisse de -6,83 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 650 €, et une maison à 3 420 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 20,2 km d'Ozoir-la-Ferrière, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant précis et sûr à votre maison ou votre appartement.

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