Prix de l'immobilier à Petit-Couronne : une analyse

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Petit-Couronne, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Couronnais

La population de Petit-Couronne est d'âge moyen, avec 59,35 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 19,95 % de 15-24 ans). Le choix des foyers couronnais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. De surcroît, Petit-Couronne compte une part quasiment égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 46,34 % de propriétaires contre 53,04 % de locataires.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Petit-Couronne ?

L'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Rue Des Pommiers qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 739 € du m², mais on peut trouver un logement à 826 € du m² situé Rue Fernand Leger.

46 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 13 appartements, et les 3 pièces 8 appartements.

Les données du marché de l'immobilier couronnais

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 8,82 % à Petit-Couronne. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 426 €, tandis que celui des maisons est de 1 836 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Normandie est de 1 601 €/m². À partir de Petit-Couronne, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Rouen, située à une distance de 7,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Petit-Couronne

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1551 €	Prix moyen1724 €	Prix max.1896 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2119 €	Prix moyen2355 €	Prix max.2590 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.76 €	Prix max.85 €	Prix moyen93 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Petit-Couronne

Juillet 2016 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Petit-Couronne

Août 2016 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Petit-Couronne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Grand-Quevilly	2215 €	2587 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1579 €	2103 €
Sotteville-lès-Rouen	2286 €	2371 €
Le-Petit-Quevilly	1911 €	2159 €
Tourville-la-Rivière	2231 €	2287 €
Bonsecours	2675 €	2836 €
Le-Mesnil-Esnard	2940 €	3084 €
Canteleu	1796 €	2114 €
Saint-Aubin-lès-Elbeuf	1595 €	1947 €
Rouen	3070 €	2792 €

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