Prix de l'immobilier au Mesnil-Esnard (76240)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Mesnil-Esnard

Mai 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3157 €	Prix moyen3508 €	Prix max.3858 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2581 €	Prix moyen2868 €	Prix max.3154 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.187 €	Prix max.208 €	Prix moyen228 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Esnard

Juin 2011 à Mai 2026

1 an + 0.28 %

2 ans + 7.06 %

5 ans + 4.33 %

10 ans + 20.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Mesnil-Esnard

Juin 2016 à Mai 2026

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.4 %
• Appartement

  5.8 %
• Terrain

  9.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.6 %
• Neuf

  9.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  9.5 %
• 2 pièces

  9.5 %
• 3 pièces

  9.5 %
• 4 pièces

  7.1 %
• 5 pièces

  19.0 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  34.6 %
• entre 50 et 150 m²

  32.7 %
• > 150m²

  32.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Mesnil-Esnard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bonsecours	2543 €	3159 €
Sotteville-lès-Rouen	1952 €	2352 €
Darnétal	2203 €	2088 €
Saint-Étienne-du-Rouvray	1496 €	2186 €
Rouen	3073 €	2627 €
Le-Petit-Quevilly	1893 €	2325 €
Bihorel	2302 €	3153 €
Bois-Guillaume	3207 €	3313 €
Mont-Saint-Aignan	2785 €	2899 €
Le-Grand-Quevilly	2258 €	2553 €

Le marché de l'immobilier du Mesnil-Esnard et ses prix

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Mesnillais : en savoir plus sur eux ?

La population du Mesnil-Esnard est d'âge moyen, avec 58,96 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,76 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 66 % à être propriétaires de leur habitation.

Présentation de l'habitat mesnillais

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de différents critères : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

On note une forte tendance à l'achat d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 38 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle tendance au Mesnil-Esnard dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix du logement du Mesnil-Esnard ont connu une hausse évaluée à 0,99 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 568 €, tandis que celui des maisons est de 2 472 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 601 €/m² pour les appartements vendus en Normandie. Notez qu'à 4,9 km, on retrouve la grande ville de Rouen, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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