Nevers : prix immobiliers en vigueur

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Nevers ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

étude du marché immobilier : connaître l'évolution à Nevers

À Nevers, on observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix de vente des logements de 3,18 %. En Bourgogne-Franche-Comté, sachez que la moyenne régionale du prix des appartements mis en vente est de 1 342 €/m².

Quel type de bien se vend le mieux ?

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

Ce sont le quartier, l'état général, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui déterminent le prix d'un bien immobilier. Alors que certains biens s'achètent à 242 € du m² (Rue Saint-Genest), les tarifs les plus hauts du marché à Nevers peuvent atteindre 1 951 € du m² (Rue Henri Bouquillard).

Habitants de Nevers : qui sont-ils ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 25-54 ans (56,44 %), tandis que les 15-24 ans ne sont que 21,67 %. Des foyers d'une personne ou d'une famille forment la composition type des ménages neversois. Ils habitent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 3 ou 4 pièces. Les locataires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 58 % du parc immobilier de cette commune.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens vendus, afin de vous aider à évaluer votre logement de manière précise et fiable. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des conditions idéales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Nevers

Janvier 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1207 €	Prix moyen1342 €	Prix max.1476 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1361 €	Prix moyen1513 €	Prix max.1664 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.77 €	Prix max.86 €	Prix moyen94 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nevers

Décembre 2010 à Janvier 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nevers

Octobre 2012 à Janvier 2023

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nevers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Nièvre

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Charité-sur-Loire	875 €	1072 €
Decize	799 €	1075 €

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