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Prix de l'immobilier à Nevers (58000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Nevers

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Nevers Prix Appartement Prix min.1097 € Prix moyen1219 € Prix max.1340 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Nevers Prix Maison Prix min.1256 € Prix moyen1396 € Prix max.1535 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Nevers Prix Terrain Prix min.43 € Prix max.48 € Prix moyen52 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nevers

Mai 2010 à Février 2024
1 an -10.64 %
2 ans + 0.46 %
5 ans + 17.21 %
10 ans -19.05 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Nevers

Mai 2012 à Février 2024
1 an -12.50 %
2 ans 0.00 %
5 ans -172.92 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    29.9 %
  • Appartement
    26.1 %
  • Terrain
    5.2 %
  • Local / Bureau / Commerce
    26.9 %
  • Autre
    11.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.5 %
  • 2 pièces
    6.2 %
  • 3 pièces
    6.2 %
  • 4 pièces
    25.0 %
  • 5 pièces
    18.8 %
  • 6 pièces et +
    31.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    7.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    53.0 %
  • > 150m²
    39.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nevers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Nièvre
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Fourchambault1169 €1087 €
Decize764 €1102 €

Le marché de l'immobilier de Nevers et ses prix

À l'occasion de votre recherche pour votre acquisition immo à Nevers, voici divers renseignements intéressants.

Neversois : qui sont-ils ?

La population de Nevers est d'âge moyen, avec 56,44 % de 25-54 ans et seulement 21,67 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une personne, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Nevers ?

Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Nevers a été de 1 951 € du m², pour un logement situé Rue Henri Bouquillard.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 28 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Nevers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 3,18 % a été évaluée à Nevers entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 847 € du m² pour les appartements et à 1 198 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Bourgogne-Franche-Comté est de 1 342 €/m². Notez qu'à 133,6 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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