Prix de l'immobilier à Nevers (58000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nevers

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1107 €	Prix moyen1231 €	Prix max.1354 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1278 €	Prix moyen1421 €	Prix max.1563 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.46 €	Prix max.52 €	Prix moyen57 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nevers

Juin 2010 à Avril 2024

1 an -13.88 %

2 ans + 0.15 %

5 ans + 18.40 %

10 ans -17.35 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nevers

Décembre 2012 à Avril 2024

1 an -3.85 %

2 ans + 7.69 %

5 ans -151.92 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  31.2 %
• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  4.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  26.6 %
• Autre

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.1 %
• 2 pièces

  6.4 %
• 3 pièces

  6.4 %
• 4 pièces

  26.9 %
• 5 pièces

  19.2 %
• 6 pièces et +

  28.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.2 %
• entre 50 et 150 m²

  49.2 %
• > 150m²

  40.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nevers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Nièvre

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fourchambault	1218 €	1154 €
Decize	783 €	1108 €

Le marché de l'immobilier de Nevers et ses prix

À l'occasion de votre recherche pour votre acquisition immo à Nevers, voici divers renseignements intéressants.

Neversois : qui sont-ils ?

La population de Nevers est d'âge moyen, avec 56,44 % de 25-54 ans et seulement 21,67 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une personne, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 58 % du parc.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Nevers ?

Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Nevers a été de 1 951 € du m², pour un logement situé Rue Henri Bouquillard.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 28 % des transactions immobilières.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Nevers ?

Une hausse des prix de l'immobilier de 3,18 % a été évaluée à Nevers entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 847 € du m² pour les appartements et à 1 198 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Bourgogne-Franche-Comté est de 1 342 €/m². Notez qu'à 133,6 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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