Prix de l'immobilier à Fourchambault (58600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fourchambault

Mai 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1060 €	Prix moyen1178 €	Prix max.1295 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1013 €	Prix moyen1126 €	Prix max.1238 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fourchambault

2010 à Mai 2024

1 an + 7.38 %

2 ans -7.29 %

5 ans + 38.45 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.8 %
• Appartement

  18.8 %
• Parking / Garage

  12.5 %
• Autre

  25.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  15.4 %
• 5 pièces

  7.7 %
• 6 pièces et +

  38.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.8 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  18.8 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fourchambault

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Nièvre

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nevers	1245 €	1425 €

Prix de l'immobilier à Fourchambault : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Fourchambault, voici différents renseignements sur les prix.

Citoyens de Fourchambault : qui sont-ils ?

La population de Fourchambault est d'âge moyen, avec 60,22 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,81 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers fourchambaultais sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 57 %, de devenir locataires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Fourchambault ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Fourchambault comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 49,28 % et 50,72 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces. On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 53 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres de l'immobilier fourchambaultais

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 904 €, tandis que celui des maisons est de 1 031 €. Comparativement, les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté présentent un prix moyen de 1 342 €/m². Notez qu'à 130,5 km, on trouve la grande ville d'Orléans, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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