Prix de l'immobilier à Néris-les-Bains : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Néris-les-Bains, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Nérisiens

La population de Néris-les-Bains est d'âge moyen, avec 55,06 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,62 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers nérisiens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. En outre, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 79 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement nérisien

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, le quartier ou bien l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Néris-les-Bains, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Route De Clermont vendu 1 656 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions immobilières.

Les données de l'immobilier nérisien

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -14,33 % touche l'immobilier de Néris-les-Bains. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 784 €, tandis que celui des maisons est de 965 €. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². Notez qu'à 66,4 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Néris-les-Bains

Avril 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.822 €	Prix moyen914 €	Prix max.1005 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1041 €	Prix moyen1157 €	Prix max.1272 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.28 €	Prix max.32 €	Prix moyen35 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Néris-les-Bains

Juillet 2012 à Avril 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Néris-les-Bains

Mai 2016 à Avril 2023

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Néris-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Allier

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montluçon	920 €	1213 €

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