Prix de l'immobilier à Nemours (77140)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Nemours

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2253 €	Prix moyen2504 €	Prix max.2754 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
	Prix Maison	Prix min.1995 €	Prix moyen2217 €	Prix max.2438 €	Evol. 3 derniers mois-7.2 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nemours

Septembre 2011 à Décembre 2025

1 an -5.30 %

2 ans -12.20 %

5 ans + 9.62 %

10 ans -4.45 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nemours

Septembre 2012 à Décembre 2025

1 an 0.00 %

2 ans -87.84 %

5 ans -47.30 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.6 %
• Appartement

  32.0 %
• Terrain

  6.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  2.4 %
• Autre

  3.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.7 %
• 2 pièces

  14.0 %
• 3 pièces

  14.0 %
• 4 pièces

  15.9 %
• 5 pièces

  14.0 %
• 6 pièces et +

  33.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.4 %
• entre 50 et 150 m²

  51.2 %
• > 150m²

  22.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nemours

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pierre-lès-Nemours	2121 €	2381 €
Bourron-Marlotte	3205 €	3881 €
Montigny-sur-Loing	2925 €	3464 €
Souppes-sur-Loing	1807 €	1770 €
La-Chapelle-la-Reine	3625 €	2247 €
Château-Landon	2429 €	1761 €
Écuelles	3947 €	2582 €
Veneux-les-Sablons	2727 €	2870 €
Moret-sur-Loing	2493 €	2894 €
Toury	1459 €	1371 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Nemours ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Nemours, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Nemouriens : qui sont-ils ?

La population de Nemours est d'âge moyen, avec 61,64 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,2 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers nemouriens sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De surcroît, sur l'ensemble des logements de la petite ville, 62 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement nemourien

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à la configuration. L'immobilier présente une minorité de maisons (43,78 %), tandis que les appartements représentent 56,22 % du bâti.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 36 % des achats immobiliers.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Nemours

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -17,19 % à Nemours. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 839 € du m² pour les appartements et à 1 924 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Depuis Nemours, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 69,8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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