Prix de l'immobilier à Nemours (77140)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nemours

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2355 €	Prix moyen2617 €	Prix max.2878 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2043 €	Prix moyen2271 €	Prix max.2498 €	Evol. 3 derniers mois+9.1 %
	Prix Terrain	Prix min.154 €	Prix max.172 €	Prix moyen189 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nemours

Octobre 2011 à Février 2026

1 an + 8.80 %

2 ans -3.07 %

5 ans + 13.50 %

10 ans + 4.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nemours

Juin 2012 à Février 2026

1 an + 56.98 %

2 ans + 19.19 %

5 ans + 36.63 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.7 %
• Appartement

  32.5 %
• Terrain

  5.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  2.4 %
• Autre

  3.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  14.2 %
• 3 pièces

  14.2 %
• 4 pièces

  17.0 %
• 5 pièces

  14.2 %
• 6 pièces et +

  33.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  27.6 %
• entre 50 et 150 m²

  49.6 %
• > 150m²

  22.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nemours

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Pierre-lès-Nemours	2328 €	2322 €
Bourron-Marlotte	3205 €	3925 €
Montigny-sur-Loing	2925 €	3509 €
Souppes-sur-Loing	1811 €	1837 €
La-Chapelle-la-Reine	3625 €	2390 €
Château-Landon	2429 €	1882 €
Écuelles	3947 €	2582 €
Veneux-les-Sablons	2727 €	2870 €
Moret-sur-Loing	2600 €	2808 €
Toury	1459 €	1346 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Nemours ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immobilier à Nemours, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Nemouriens : qui sont-ils ?

La population de Nemours est d'âge moyen, avec 61,64 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,2 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers nemouriens sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De surcroît, sur l'ensemble des logements de la petite ville, 62 % sont occupés par des locataires.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement nemourien

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à la configuration. L'immobilier présente une minorité de maisons (43,78 %), tandis que les appartements représentent 56,22 % du bâti.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 36 % des achats immobiliers.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Nemours

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -17,19 % à Nemours. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 839 € du m² pour les appartements et à 1 924 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Depuis Nemours, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 69,8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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