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Exposé des prix immobiliers à Monistrol-sur-Loire

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Monistrol-sur-Loire, voici divers renseignements sur le marché dans le secteur.

état des lieux du marché de l'immobilier de Monistrol-sur-Loire

Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 1 844 €/m² pour une maison et 1 553 €/m² pour un appartement. Pour établir un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens se vendent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen de 2 643 €/m². Enfin, si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 21,7 km se trouve la grande ville de Saint-étienne.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Monistrol-sur-Loire ?

Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier, se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Concernant les appartements de 3 à 4 pièces, ils constituaient effectivement 44 % des ventes en 2019, soit 8 appartements de 3 pièces et 6 appartements de 4 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Les prix des logements situés à Monistrol-sur-Loire ont une valeur de 1 684 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 2 623 € du m² (Guéret Du Roure).

Coup d'œil sur les Monistroliens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Les Monistroliens d'âge moyen (25-54 ans) représentent 61,4 % des habitants, soit la majorité, tandis que les 15-24 ans ne sont que 18,74 %. Pour le principal, les habitants de Monistrol-sur-Loire sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, dans la commune, les résidents sont 68 % à avoir choisi le statut de propriétaires.

Les agents immobiliers du secteur pourront pouvoir, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous utiliser aider à votre bien de façon précise et sûre. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour estimer à la vente votre logement dans des conditions idéales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Monistrol-sur-Loire

Janvier 2023
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Monistrol sur Loire Prix Appartement Prix min.1359 € Prix moyen1510 € Prix max.1661 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Monistrol sur Loire Prix Maison Prix min.2043 € Prix moyen2271 € Prix max.2498 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Monistrol sur Loire Prix Terrain Prix min.76 € Prix max.85 € Prix moyen93 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire

Septembre 2010 à Janvier 2023
3

évolution du prix au m2 des terrains à Monistrol-sur-Loire

Avril 2019 à Janvier 2023
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2023
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Monistrol-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute loire
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Aurec-sur-Loire1895 €2260 €
Saint-Didier-en-Velay1532 €1559 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE2366 €2489 €
Fraisses1620 €1989 €
Firminy1367 €1934 €
Unieux1458 €2322 €
Saint-Bonnet-le-Château1188 €1488 €
Le-Chambon-Feugerolles1204 €1900 €
Yssingeaux2081 €1703 €
Roche-la-Molière1938 €2413 €
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