Exposé des prix immobiliers à Monistrol-sur-Loire

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Monistrol-sur-Loire, voici divers renseignements sur le marché dans le secteur.

état des lieux du marché de l'immobilier de Monistrol-sur-Loire

Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 1 844 €/m² pour une maison et 1 553 €/m² pour un appartement. Pour établir un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens se vendent, en Auvergne-Rhône-Alpes, au prix moyen de 2 643 €/m². Enfin, si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 21,7 km se trouve la grande ville de Saint-étienne.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Monistrol-sur-Loire ?

Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché immobilier, se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Concernant les appartements de 3 à 4 pièces, ils constituaient effectivement 44 % des ventes en 2019, soit 8 appartements de 3 pièces et 6 appartements de 4 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Les prix des logements situés à Monistrol-sur-Loire ont une valeur de 1 684 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 2 623 € du m² (Guéret Du Roure).

Coup d'œil sur les Monistroliens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Les Monistroliens d'âge moyen (25-54 ans) représentent 61,4 % des habitants, soit la majorité, tandis que les 15-24 ans ne sont que 18,74 %. Pour le principal, les habitants de Monistrol-sur-Loire sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, dans la commune, les résidents sont 68 % à avoir choisi le statut de propriétaires.

Les agents immobiliers du secteur pourront pouvoir, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous utiliser aider à votre bien de façon précise et sûre. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour estimer à la vente votre logement dans des conditions idéales.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Monistrol-sur-Loire

Janvier 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1359 €	Prix moyen1510 €	Prix max.1661 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2043 €	Prix moyen2271 €	Prix max.2498 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.76 €	Prix max.85 €	Prix moyen93 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Monistrol-sur-Loire

Septembre 2010 à Janvier 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Monistrol-sur-Loire

Avril 2019 à Janvier 2023

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Monistrol-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Aurec-sur-Loire	1895 €	2260 €
Saint-Didier-en-Velay	1532 €	1559 €
SAINT-FERREOL-D-AUROURE	2366 €	2489 €
Fraisses	1620 €	1989 €
Firminy	1367 €	1934 €
Unieux	1458 €	2322 €
Saint-Bonnet-le-Château	1188 €	1488 €
Le-Chambon-Feugerolles	1204 €	1900 €
Yssingeaux	2081 €	1703 €
Roche-la-Molière	1938 €	2413 €

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