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Avoir un aperçu des prix immobiliers à Menton

En cas de projet immobilier à Menton, ces informations sur le marché dans la région vous seront précieuses.

Immobilier à Menton : conjoncture du marché mentonnais

À Menton, le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix d'environ 0,82 %. Le prix moyen des appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur est d'approximativement 3 899 €/m², ce qui permet d'établir une comparaison avec la région.

Quels sont les biens les plus populaires ?

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces.

Le prix des logements se réfère à différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la configuration. La transaction la plus chère en 2019, à Menton, a concerné un logement (Chemin De Colle Inferieure) qui a trouvé preneur à 6 959 € du m².

Les Mentonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

Il y a peu de personnes de 15-24 ans à Menton (14,99 %). Par contre, les habitants mentonnais sont d'âge moyen, puisque 64,53 % d'entre eux sont des 25-54 ans. Les résidences principales de 3 ou 2 pièces sont les logements caractéristiques de Menton, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille ou d'une personne. Les chiffres font apparaître un taux de 59 % de ménages de propriétaires dans cette commune.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers du secteur, qui allieront leur savoir-faire avec le recours à leur base de biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Menton

Juin 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Menton Prix Appartement Prix min.4247 € Prix moyen4719 € Prix max.5190 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Menton Prix Maison Prix min.3911 € Prix moyen4346 € Prix max.4780 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Menton Prix Terrain Prix min.83 € Prix max.93 € Prix moyen102 € Evol. 3 derniers mois-0.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Menton

Novembre 2010 à Juin 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Menton

Juillet 2013 à Juin 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Menton

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Roquebrune-Cap-Martin6053 €7199 €
Beausoleil7083 €5580 €
Peille2733 €3870 €
La-Turbie5634 €5745 €
Cap-d-Ail7565 €8522 €
Blausasc3651 €3019 €
Sospel2511 €3427 €
Èze7434 €7295 €
L'ESCARENE2384 €2876 €
Drap2656 €3468 €
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