Prix de l'immobilier à Loudéac (22600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Loudéac

Septembre 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1332 €	Prix moyen1480 €	Prix max.1628 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1700 €	Prix moyen1889 €	Prix max.2077 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.41 €	Prix max.46 €	Prix moyen50 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loudéac

Novembre 2010 à Septembre 2023

1 an + 7.48 %

2 ans + 8.19 %

5 ans + 23.10 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Loudéac

Mars 2011 à Septembre 2023

1 an + 17.39 %

2 ans + 43.48 %

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2023

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  52.2 %
• Appartement

  26.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.7 %
• Autre

  13.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  5.9 %
• 3 pièces

  5.9 %
• 4 pièces

  11.8 %
• 5 pièces

  23.5 %
• 6 pièces et +

  29.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.1 %
• entre 50 et 150 m²

  52.2 %
• > 150m²

  21.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loudéac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chèze	1552 €	2149 €
Pontivy	1873 €	1861 €
Plédran	1878 €	1956 €

Prix de l'immobilier à Loudéac : une analyse

Si vous avez des projets immo à Loudéac, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Loudéac est d'âge moyen, avec 57,15 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,77 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 63 % du parc.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Loudéac ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. L'immobilier propose une majorité de maisons (72,85 %), tandis que les appartements représentent 27,15 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 48 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Loudéac ?

Les données de l'immobilier à Loudéac font état d'une baisse de -5,85 % entre 2018 et 2020. 1 161 € pour un appartement et 1 109 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. À une distance de 79,5 km de Loudéac, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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