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Le prix de l'immobilier proche de Loudéac
Prix de l'immobilier
proche de Loudéac

Pontivy (20.06 km)

Plédran (28.85 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Côtes d'Armor (22)

Prix de l'immobilier à Loudéac : une analyse

Si vous avez des projets immo à Loudéac, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Loudéac est d'âge moyen, avec 57,15 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,77 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 63 % du parc.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Loudéac ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et la configuration. L'immobilier propose une majorité de maisons (72,85 %), tandis que les appartements représentent 27,15 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 48 % des actes de vente.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Loudéac ?

Les données de l'immobilier à Loudéac font état d'une baisse de -5,85 % entre 2018 et 2020. 1 161 € pour un appartement et 1 109 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. À une distance de 79,5 km de Loudéac, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Loudéac

Avril 2023
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Loudéac Prix Appartement Prix min.1497 € Prix moyen1664 € Prix max.1830 € Evol. 3 derniers mois-3.1 %
Prix m2 maison Loudéac Prix Maison Prix min.1367 € Prix moyen1519 € Prix max.1670 € Evol. 3 derniers mois+8.7 %
Prix m2 terrain Loudéac Prix Terrain Prix min.31 € Prix max.35 € Prix moyen38 € Evol. 3 derniers mois-7.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loudéac

2010 à Avril 2023
3

évolution du prix au m2 des terrains à Loudéac

Mars 2011 à Avril 2023
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loudéac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pontivy1860 €1896 €
Plédran1900 €2002 €
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