Prix de l'immobilier à Longages (31410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Longages

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2004 €	Prix moyen2227 €	Prix max.2449 €	Evol. 3 derniers mois+7 %
	Prix Maison	Prix min.2097 €	Prix moyen2330 €	Prix max.2563 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.79 €	Prix max.88 €	Prix moyen96 €	Evol. 3 derniers mois+7.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Longages

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an + 3.69 %

2 ans + 5.00 %

5 ans + 10.93 %

10 ans + 29.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Longages

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 6.82 %

2 ans + 12.50 %

5 ans -56.82 %

10 ans + 22.73 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  41.9 %
• Terrain

  58.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  50.0 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  44.2 %
• entre 50 et 150 m²

  27.9 %
• > 150m²

  27.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Longages

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noé	1661 €	2541 €
Carbonne	1726 €	2382 €
Saint-Hilaire	2596 €	2724 €
Lherm	2094 €	2432 €
Labastidette	2567 €	3549 €
Rieumes	1960 €	2256 €
Eaunes	3038 €	2632 €
Muret	2533 €	2576 €
Labarthe-sur-Lèze	3767 €	2922 €
Seysses	2742 €	2788 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Longages ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Longages, voici diverses informations sur les prix.

En savoir plus sur les Longagiens

La population de Longages est d'âge moyen, avec 66,37 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 15,64 % de 15-24 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Longagiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Longagiens sont des propriétaires (soit 73 %).

Maisons ou appartements : présentation du logement longagien

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général et le quartier. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Longages a été de 2 522 € du m², pour un bien situé Chemin De Lavernose.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 75 % des actes de vente.

Quelques infos sur le marché immobilier de Longages

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Longages ont connu une hausse évaluée à 17,76 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 437 €, et une maison à 1 943 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Notez qu'à 31,8 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en lien leur expérience avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant précis et fiable à votre maison ou votre appartement.

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