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Prix de l'immobilier
proche de Lille

Loos (1.74 km)

Wattignies (2.98 km)

Faches-Thumesnil (3.05 km)

Lomme (3.5 km)

Ronchin (3.56 km)

Haubourdin (4.19 km)

Lambersart (4.87 km)

Saint-André-lez-Lille (4.91 km)

Hellemmes-LilLe- (5.01 km)

La-Madeleine (5.16 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Nord (59)

Lille et ses prix immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Lille ? Voici quelques renseignements sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes démarches.

Immobilier ancien : bon à savoir

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier lillois. Les fluctuations ressenties par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un niveau correct de transactions, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux états-Unis, survenue en 2008, a entraîné avec elle le marché de l'immobilier et l'économie internationale. À cette époque, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une chute notable. On remarque cependant une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est de nouveau imposée. Par la suite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions effectuées en un an franchit le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

Au sein de cette situation, la baisse des taux d'intérêt, qui a donné la possibilité d'accéder plus facilement à la propriété et a favorisé la demande. En dépit d'un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Quelle évolution à Lille dans les prix immobiliers ?

À Lille, on constate, entre 2018 et 2020, une baisse du prix de vente des biens de 6,95 %. Ici, le prix moyen du m² est actuellement de 3 251 €/m² pour un appartement et de 2 513 €/m² pour une maison.
En 2019, à Lille, le record du coût pour un logement s'est chiffré à 5 559 € du m² (Boulevard Papin). Pour comparaison, le prix moyen est de 2 877 €/m². En majeure partie, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le plus.
Lille comptabilise une part de résidences principales estimée à 121 033 lors du plus récent relevé. La même année, les résidences secondaires représentaient quant à elles 3 940 logements.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 5 544 ventes qui ont été effectuées récemment à Lille.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre logement de façon juste et sûre. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des conditions idéales.

Un peu plus haut vous allez pouvoir retrouver la totalité des prix immobiliers à Lille tels que la répartition des appartements au m² à Lille, les différents prix au m² dans le Nord et les prix au m² des appartements. En cette date de janvier 2021, notre site web vous donne les informations graphiques dont vous avez besoin pour faire une acquisition ou mettre en vente à des prix convenables dans le département du Nord. Pour tous projets d'achat ou de vente à Lille, être au fait du prix de l'immobilier est un élément de premier ordre dans le but de réussir.

Prix m2 maison Lille et prix m2 appartement Lille

4572 euros est actuellement le prix le plus haut pour acheter un appartement, suite à une évolution de 5.4% sur cette commune.
Le prix moyen au m² sur Lille d'un appartement à vendre est aux alentours de 4157 euros, contre 2750 € pour acheter une maison
Les types de biens immobiliers les plus communs à Lille (59000) : 43% appartement, 19% 3 pièces et pas plus de 40% des habitations ont une surface moins grande que 50m².
Sur Lille, les maisons les plus fréquentes sont les habitations dont le prix au mètre carré est proche de 2000 €, les moins vendues arrivent à 1500 euros.
Le prix d'un appartement à acheter à Lille se situe entre 3741 et 4572 euros, avec une moyenne approchant les 4157 euros.
Le prix de l'immobilier à Lille évolue tout au long de l'année, ainsi en Août 2010 le prix au m² lillois était de € pour un appartement et € pour investir dans une maison.

Désormais vous êtes en possession de différentes et pertinentes infos graphiques sur le prix immobilier lillois et le prix du mètre carré à Lille pour tous types de biens immobiliers, vous habitants du Nord allez faire la mise en vente d'un bien au plus vite ou l'investissement d'un appartement T2 ou T3 plus rapidement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Lille

Janvier 2021

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3741 €	Prix moyen4157 €	Prix max.4572 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
Prix Maison	Prix min.2475 €	Prix moyen2750 €	Prix max.3025 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.778 €	Prix max.865 €	Prix moyen951 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lille

Août 2010 à Janvier 2021

évolution du prix au m2 des terrains à Lille

Février 2014 à Janvier 2021

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lille

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Loos	2843 €	2229 €
Wattignies	1788 €	2366 €
Faches-Thumesnil	2839 €	2075 €
Lomme	3029 €	2414 €
Ronchin	2816 €	2199 €
Haubourdin	2037 €	1966 €
Lambersart	3276 €	3175 €
Saint-André-lez-Lille	3395 €	3012 €
Hellemmes-LilLe-	2231 €	2279 €
La-Madeleine	3446 €	3232 €