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Prix de l'immobilier à Lèves (28300)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lèves

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lèves Prix Appartement Prix min.2538 € Prix moyen2821 € Prix max.3103 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Lèves Prix Maison Prix min.2293 € Prix moyen2548 € Prix max.2802 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Lèves Prix Terrain Prix min.276 € Prix max.307 € Prix moyen337 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lèves

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an + 12.70 %
2 ans + 10.51 %
5 ans + 17.85 %
10 ans + 25.04 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lèves

Juin 2016 à Mars 2024
1 an + 20.20 %
2 ans + 21.50 %
5 ans + 60.91 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    40.0 %
  • Appartement
    20.0 %
  • Terrain
    10.0 %
  • Neuf
    20.0 %
  • Autre
    10.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    14.3 %
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 5 pièces
    28.6 %
  • 6 pièces et +
    28.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    50.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lèves

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Mainvilliers2191 €2505 €
Chartres2905 €2343 €
Lucé2423 €2446 €
Luisant3339 €2554 €
Le-Coudray2682 €2355 €
Maintenon2868 €2574 €
Gallardon2413 €2204 €
Courville-sur-Eure2614 €1920 €
Nogent-le-Roi2437 €2129 €
Épernon3111 €2542 €

Le marché de l'immobilier de Lèves et ses prix

Vous désirez investir dans la pierre à Lèves ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Lèves (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Lèves est d'âge moyen, avec 64,2 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,42 % de 15-24 ans). Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Lévois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 63 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat lévois

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils représentent 27,17 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

Les ventes d'appartements de 1 à 2 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 47 % des transactions.

Quelle tendance à Lèves dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier connaît une baisse de -8,23 % à Lèves. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 227 € pour les appartements et à 2 115 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués dans le Centre-Val de Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 796 €/m². Notez qu'à 69 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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