Prix de l'immobilier à Léon (40550)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Léon

Mai 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3443 €	Prix moyen3826 €	Prix max.4208 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3695 €	Prix moyen4106 €	Prix max.4516 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.270 €	Prix max.301 €	Prix moyen331 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Léon

Janvier 2010 à Mai 2024

1 an -14.88 %

2 ans -6.40 %

5 ans + 37.67 %

10 ans + 10.67 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Léon

Octobre 2019 à Mai 2024

1 an + 37.21 %

2 ans + 37.21 %

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Informations locales

Source INSEE Mai 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  52.9 %
• Appartement

  11.8 %
• Neuf

  35.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  36.4 %
• 5 pièces

  27.3 %
• 6 pièces et +

  27.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  41.2 %
• entre 50 et 150 m²

  41.2 %
• > 150m²

  17.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Léon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Landes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Moliets-et-Maa	5140 €	6003 €
Linxe	2814 €	3324 €
Vielle-Saint-Girons	4323 €	4327 €
Vieux-Boucau-les-Bains	6342 €	5561 €
Soustons	4454 €	3986 €
Tosse	4667 €	4447 €
Seignosse	6178 €	7278 €
Saint-Julien-en-Born	3752 €	4150 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse	3866 €	3172 €
Soorts-Hossegor	8480 €	7792 €

Le marché de l'immobilier de Léon et ses prix

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Léon, voici quelques informations utiles.

Léonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Léon est d'âge moyen, avec 59,69 % de 25-54 ans et seulement 11,37 % de 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. En outre, la plus grande partie du parc immobilier de ce village est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat léonnais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse Du Moutic, avec 3 228 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Chênes Lieges sont de l'ordre de 1 026 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 66 % des transactions.

Immobilier à Léon : conjoncture du marché léonnais

Une hausse des prix de l'immobilier de 17,81 % a été mesurée à Léon entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 732 € pour les appartements et à 2 330 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 125,2 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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