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Analyse des tarifs immobiliers à Lectoure

L'acquisition d'un logement à Lectoure fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici quelques informations pratiques.

Comment se porte l'immobilier à Lectoure ?

Les analyses chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent de constater une hausse des prix de l'immobilier à Lectoure de 10,62 %. Ce marché de l'immobilier dévoile actuellement un prix moyen de 1 158 €/m² pour les appartements, et de 1 514 €/m² pour les maisons. Les prix moyens régionaux appliqués en Occitanie sur la vente des biens sont de 2 192 €/m². Enfin, si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 73,4 km se trouve la grande ville de Toulouse.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lectoure ?

Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 31 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 5 pour 3 pièces et 5 pour 2 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. On a relevé à Lectoure 3 500 € du m² pour la transaction la plus onéreuse effectuée en 2019 (Cours D'armagnac), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 378 €/m².

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Lectourois ?

Les personnes âgées de 15-24 ans sont minoritaires à Lectoure (16,01 %). Par contre, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 55,5 % des habitants. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations lectouroises qui sont surtout des biens de 4 ou 5 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, on comptabilise 64 % de propriétaires parmi les résidents du bourg.

Votre bien sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lectoure

Janvier 2023
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lectoure Prix Appartement Prix min.1479 € Prix moyen1644 € Prix max.1808 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Lectoure Prix Maison Prix min.1563 € Prix moyen1737 € Prix max.1910 € Evol. 3 derniers mois-6.6 %
Prix m2 terrain Lectoure Prix Terrain Prix min.150 € Prix max.160 € Prix moyen170 € Evol. 3 derniers mois-1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lectoure

Juillet 2011 à Janvier 2023
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lectoure

Janvier 2016 à Janvier 2023
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2023
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lectoure

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Gers
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Fleurance1158 €1470 €
Condom997 €1458 €
Le-Passage1855 €1834 €
Valence1301 €1647 €
Agen2064 €1958 €
Beaumont-de-Lomagne1198 €1320 €
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