Prix de l'immobilier au Perray-en-Yvelines (78610)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Perray-en-Yvelines

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3771 €	Prix moyen4191 €	Prix max.4610 €	Evol. 3 derniers mois+6.7 %
	Prix Maison	Prix min.2938 €	Prix moyen3265 €	Prix max.3591 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Terrain	Prix min.28 €	Prix max.32 €	Prix moyen35 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Perray-en-Yvelines

Septembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 0.59 %

2 ans + 0.19 %

5 ans + 7.27 %

10 ans + 4.53 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Perray-en-Yvelines

Novembre 2018 à Décembre 2025

1 an -525.00 %

2 ans -750.00 %

5 ans -1150.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  57.1 %
• Appartement

  14.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  7.1 %
• Neuf

  14.3 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 2 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  28.6 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  21.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Perray-en-Yvelines

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Essarts-le-Roi	3257 €	3509 €
Rambouillet	4228 €	3522 €
Saint-Remy-l-Honore	3766 €	3955 €
Coignières	3939 €	3361 €
Le-Mesnil-Saint-Denis	4852 €	3679 €
Dampierre-en-Yvelines	3743 €	3525 €
Maurepas	3429 €	3314 €
Jouars-Pontchartrain	4427 €	3716 €
MONTFORT-L-AMAURY	4384 €	4012 €
Élancourt	3243 €	3473 €

Les prix de l'immobilier au Perray-en-Yvelines

Vous voulez investir dans la pierre au Perray-en-Yvelines ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Résidents du Perray-en-Yvelines : qui sont-ils ?

La population du Perray-en-Yvelines est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,25 %), alors que seulement 18,39 % de la population a 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. En outre, on retrouve 74 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires au Perray-en-Yvelines ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que l'orientation. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (74,04 %), tandis que les appartements représentent 25,96 % du bâti.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 60 % des achats immobiliers.

Les données du marché immobilier perrotin

Une baisse des prix de l'immobilier de -6,26 % a été mesurée au Perray-en-Yvelines entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 343 €, tandis que celui des maisons est de 3 120 €. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 32,9 km se trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt.

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