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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.5050 € | Prix moyen5612 € | Prix max.6173 € | Evol. 3 derniers mois-4.1 % |
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Prix Maison | Prix min.4538 € | Prix moyen5043 € | Prix max.5547 € | Evol. 3 derniers mois+9.6 % |
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Prix Terrain | Prix min.796 € | Prix max.885 € | Prix moyen973 € | Evol. 3 derniers mois+2 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Port-Camargue | 5004 € | 3690 € |
| Aigues-Mortes | 3941 € | 4332 € |
| La-Grande-Motte | 6572 € | 6832 € |
| Carnon-Plage | 5201 € | 7040 € |
| Marsillargues | 3000 € | 2941 € |
| Saint-Laurent-d-Aigouze | 2610 € | 3111 € |
| Candillargues | 4325 € | 4446 € |
| Saint-Just | 3826 € | 3909 € |
| Mauguio | 5338 € | 4745 € |
| Lansargues | 2858 € | 3209 € |
Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier au Grau-du-Roi, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.
La population du Grau-du-Roi est d'âge moyen, avec 54,74 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,51 % de 15-24 ans). L'ensemble des foyers est formé en majeure partie de résidences secondaires. De plus, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 60 % du parc.
Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général et le quartier. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés du Grau-du-Roi qui atteint 1,28 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 4 010 € pour les appartements et à 4 125 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 26,7 km du Grau-du-Roi, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.
