Prix de l'immobilier à Ifs (14123)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ifs

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2893 €	Prix moyen3215 €	Prix max.3536 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2376 €	Prix moyen2640 €	Prix max.2904 €	Evol. 3 derniers mois-7.4 %
	Prix Terrain	Prix min.787 €	Prix max.875 €	Prix moyen962 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ifs

Février 2016 à Décembre 2025

1 an -11.92 %

2 ans + 0.85 %

5 ans + 20.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ifs

Mars 2025 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  7.1 %
• Appartement

  50.0 %
• Terrain

  3.6 %
• Neuf

  17.9 %
• Autre

  21.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  6.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  35.7 %
• entre 50 et 150 m²

  42.9 %
• > 150m²

  21.4 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ifs

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cormelles-le-Royal	2658 €	2843 €
Fleury-sur-Orne	3732 €	2951 €
Mondeville	3563 €	3023 €
Giberville	3030 €	2631 €
Caen	3607 €	3127 €
Colombelles	3663 €	2606 €
Fontaine-Étoupefour	3250 €	2376 €
Hérouville-Saint-Clair	2857 €	2934 €
Verson	3503 €	2989 €
Épron	3922 €	2906 €

Le marché immobilier d'Ifs et ses prix

À l'occasion de votre recherche pour votre acquisition immo à Ifs, voici quelques renseignements intéressants.

Ifois : en savoir plus sur eux ?

La population d'Ifs est d'âge moyen, avec 61,41 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,65 % de 55-64 ans). Le choix des foyers ifois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, à Ifs, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 49,56 %, tandis que les propriétaires sont 49,59 %.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Ifs ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général ou bien au quartier. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 2 217 €/m², mais un bien situé Rue De La Dronniere s'est vendu à 2 941 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 25 % des cessions.

Les chiffres de l'immobilier ifois

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 784 €, tandis que celui des maisons est de 2 651 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Normandie est de 1 601 €/m². À une distance de 5,3 km d'Ifs, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Caen, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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