Prix de l'immobilier à Herbignac (44410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Herbignac

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2106 €	Prix moyen2341 €	Prix max.2575 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2660 €	Prix moyen2956 €	Prix max.3251 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %
	Prix Terrain	Prix min.146 €	Prix max.163 €	Prix moyen179 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Herbignac

Avril 2010 à Avril 2024

1 an + 3.17 %

2 ans + 2.79 %

5 ans + 16.54 %

10 ans + 17.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Herbignac

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 10.43 %

2 ans + 10.43 %

5 ans + 55.21 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  85.2 %
• Appartement

  3.7 %
• Terrain

  7.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.2 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  45.8 %
• 6 pièces et +

  41.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  3.7 %
• entre 50 et 150 m²

  77.8 %
• > 150m²

  18.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Herbignac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Roche-Bernard	3546 €	3592 €
Pénestin	4478 €	3871 €
Saint-André-des-Eaux	4497 €	3887 €
Guérande	4422 €	3825 €
La-Baule-Escoublac	7111 €	5584 €
Trignac	3316 €	2637 €
Pontchâteau	3053 €	2427 €
Montoir-de-Bretagne	2751 €	2384 €
Saint-Nazaire	3640 €	3274 €
Saint-Marc-sur-Mer	5381 €	5034 €

Les tarifs de l'immobilier à Herbignac

Pour les projets immobiliers à Herbignac, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens d'Herbignac (âge, propriétaire ou locataire...)

À Herbignac, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 65,18 % et seulement 15,86 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Herbignacais, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Herbignacais sont des propriétaires (soit 73 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement herbignacais

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Rene Guy Cadou, avec 2 802 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Impasse Des Douves - Marlais sont de l'ordre de 563 € du m².

Le classement de nos meilleures ventes met les maisons de 4 à 5 pièces en tête.

Focus sur le marché immobilier d'Herbignac

Les chiffres de l'immobilier à Herbignac témoignent d'une baisse de -5,59 % entre 2018 et 2020. Notez qu'à 62,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.

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