Prix de l'immobilier à Guingamp (22200)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guingamp

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2004 €	Prix moyen2227 €	Prix max.2449 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1715 €	Prix moyen1906 €	Prix max.2096 €	Evol. 3 derniers mois+6.9 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guingamp

Juin 2016 à Avril 2024

1 an + 11.81 %

2 ans + 26.23 %

5 ans + 42.40 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guingamp

Juillet 2019 à Avril 2024

1 an + 22.97 %

2 ans + 62.16 %

5 ans + 91.89 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.2 %
• Appartement

  17.7 %
• Terrain

  1.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.3 %
• Autre

  8.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  6.8 %
• 3 pièces

  6.8 %
• 4 pièces

  15.0 %
• 5 pièces

  22.6 %
• 6 pièces et +

  34.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.8 %
• entre 50 et 150 m²

  65.8 %
• > 150m²

  18.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guingamp

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Côte d'Armor

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Belle-Isle-en-Terre	1277 €	2421 €
Plouha	2387 €	2559 €
Binic	3034 €	2687 €
Étables-sur-Mer	3201 €	2845 €
Canihuel	858 €	989 €
Saint-Quay-Portrieux	5139 €	3193 €
Paimpol	3830 €	3083 €
Tréguier	2127 €	2123 €
Saint-Brieuc	2105 €	2163 €
Plérin	4832 €	2876 €

Les tarifs de l'immobilier à Guingamp

Dans le cadre de votre réflexion concernant votre acquisition immobilière à Guingamp, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Guingamp (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Guingamp est d'âge moyen, avec 52,14 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 18,56 % de la population de 55-64 ans. Le choix des foyers guingampais, constitués le plus souvent d'une personne, se dirige plutôt vers la résidence principale de 2 ou 3 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement guingampais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une majorité des propositions, puisqu'ils représentent 61,14 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 28 % des actes de vente.

Quelle tendance à Guingamp dans les prix immobiliers ?

Les chiffres de l'immobilier à Guingamp témoignent d'une baisse de -15,01 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 127 € du m² pour les maisons et 1 116 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 161 €/m² en Bretagne. À une distance de 100,9 km de Guingamp, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant précis et sûr à votre bien destiné à la vente.

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