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Prix de l'immobilier à Guilvinec (29730)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Guilvinec

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Guilvinec Prix Appartement Prix min.2471 € Prix moyen2746 € Prix max.3020 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Guilvinec Prix Maison Prix min.2705 € Prix moyen3006 € Prix max.3306 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Guilvinec Prix Terrain Prix min.70 € Prix max.78 € Prix moyen85 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guilvinec

Mars 2016 à Mars 2024
1 an -25.17 %
2 ans -28.06 %
5 ans + 36.27 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Guilvinec

Novembre 2016 à Mars 2024
1 an + 25.64 %
2 ans + 2.56 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    60.0 %
  • Appartement
    11.1 %
  • Terrain
    26.7 %
  • Neuf
    2.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    19.4 %
  • 3 pièces
    19.4 %
  • 4 pièces
    22.6 %
  • 5 pièces
    9.7 %
  • 6 pièces et +
    32.3 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    40.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    51.1 %
  • > 150m²
    8.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guilvinec

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pont-l-Abbe3426 €3595 €
Bénodet3931 €3952 €
Pleuven3508 €2938 €
Fouesnant4466 €3363 €
Quimper2414 €2487 €
Concarneau4127 €3475 €

Les tarifs immobiliers à Guilvinec

Si vous avez des projets immo à Guilvinec, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

La population est d'âge moyen, avec 53,96 % des résidents âgés de 25-54 ans et 13,01 % de 15-24 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages résidents, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 72 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Guilvinec ?

Un logement est évalué à partir de différents critères : l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (79,01 %), alors que les appartements représentent 20,99 % du bâti.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 36 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Guilvinec ?

Le marché de l'immobilier subit, à Guilvinec, une baisse des prix d'environ -8,42 % entre 2018 et 2020. 1 558 € pour un appartement et 1 558 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 68,5 km, on trouve la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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