Prix de l'immobilier à Bénodet (29950)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bénodet

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4474 €	Prix moyen4972 €	Prix max.5469 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %
	Prix Maison	Prix min.3697 €	Prix moyen4108 €	Prix max.4518 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.161 €	Prix max.179 €	Prix moyen196 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bénodet

Août 2010 à Février 2026

1 an + 25.33 %

2 ans + 18.66 %

5 ans + 9.82 %

10 ans + 34.98 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bénodet

Septembre 2016 à Février 2026

1 an + 22.35 %

2 ans + 22.35 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  12.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.0 %
• Neuf

  4.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.0 %
• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  5.0 %
• 5 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  24.0 %
• entre 50 et 150 m²

  56.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bénodet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Finistère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pleuven	2996 €	2982 €
Loctudy	2827 €	3367 €
Fouesnant	4187 €	3212 €
Pont-l-Abbe	2824 €	2803 €
Quimper	3322 €	2631 €
Concarneau	3542 €	3116 €
Guilvinec	2292 €	3510 €
Trégunc	1633 €	3289 €
Rosporden	2039 €	2075 €
Pont-Aven	1166 €	2880 €

Les prix immobiliers à Bénodet

Pour les projets immo à Bénodet, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Bénodetois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

La population de Bénodet est d'âge moyen, avec 53,76 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 12,72 % de la population a 15-24 ans. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. En outre, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 76 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Bénodet ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ainsi qu'à l'état général. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (23,43 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

45 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 27 appartements, et les 1 pièce 18 appartements.

Marché immobilier bénodetois : état des lieux et chiffres clés

Les données de l'immobilier à Bénodet témoignent d'une hausse de 2,89 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 589 € pour les appartements et à 2 662 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. Notez qu'à 66 km, on trouve la grande ville de Brest, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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