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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2907 € | Prix moyen3231 € | Prix max.3554 € | Evol. 3 derniers mois+1.6 % | |
Prix Maison | Prix min.2637 € | Prix moyen2930 € | Prix max.3223 € | Evol. 3 derniers mois-3.9 % | |
Prix Terrain | Prix min.425 € | Prix max.473 € | Prix moyen520 € | Evol. 3 derniers mois+1.3 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Verneuil-l-Etang | 2886 € | 2523 € |
Chaumes-en-Brie | 3137 € | 1687 € |
Mormant | 2952 € | 2724 € |
Coubert | 3349 € | 4429 € |
Fontenay-Trésigny | 3615 € | 2697 € |
Grisy-Suisnes | 4120 € | 3202 € |
Tournan-en-Brie | 4735 € | 2975 € |
Gretz-Armainvilliers | 3716 € | 2994 € |
Chevry-Cossigny | 4211 € | 3396 € |
Rozay-en-Brie | 3503 € | 2281 € |
À l'occasion de votre réflexion concernant votre achat immobilier à Guignes, voici diverses informations utiles.
La population de Guignes est d'âge moyen, avec 69,27 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 13,69 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages guignois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Guignois sont des propriétaires (soit 68 %).
Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à l'orientation, à l'état général ainsi qu'à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 41 % des actes de vente.
On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Guignes qui atteint 0,53 %. Le marché actuel indique 2 773 €/m² pour les maisons et 2 668 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À une distance de 36,1 km de Guignes, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.