Prix de l'immobilier à Fontenay-Trésigny (77610)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-Trésigny

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3253 €	Prix moyen3615 €	Prix max.3976 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2407 €	Prix moyen2675 €	Prix max.2942 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.90 €	Prix max.100 €	Prix moyen110 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-Trésigny

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an + 6.96 %

2 ans -10.40 %

5 ans + 10.78 %

10 ans -2.03 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-Trésigny

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an 0.00 %

2 ans -363.00 %

5 ans -153.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.6 %
• Appartement

  3.7 %
• Terrain

  22.2 %
• Neuf

  14.8 %
• Autre

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  22.2 %
• 6 pièces et +

  55.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.4 %
• entre 50 et 150 m²

  40.7 %
• > 150m²

  51.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-Trésigny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chaumes-en-Brie	3137 €	1687 €
Rozay-en-Brie	3503 €	2277 €
Neufmoutiers-en-Brie	3713 €	2709 €
Tournan-en-Brie	4827 €	2987 €
Verneuil-l-Etang	2886 €	2523 €
Guignes	3233 €	2970 €
Gretz-Armainvilliers	3677 €	2994 €
Mormant	2954 €	2724 €
Coubert	3546 €	4222 €
Faremoutiers	3294 €	2219 €

Les prix de l'immobilier à Fontenay-Trésigny

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Fontenay-Trésigny sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques données sur la population

La population de Fontenay-Trésigny est d'âge moyen, avec 64,72 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,71 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers trésifontains sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les habitants de cette ville ont décidé, à 65 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Fontenay-Trésigny ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (34,03 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, 42 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Fontenay-Trésigny dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des logements à Fontenay-Trésigny a évolué, et on observe une baisse des prix de -3,86 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 641 € pour les appartements et de 2 693 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 35,4 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et sûre à votre bien destiné à la vente.

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