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Le prix de l'immobilier proche de Gramat
Prix de l'immobilier
proche de Gramat

Souillac (23.19 km)

Gourdon (27.57 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Lot (46)

Connaître les prix immobiliers à Gramat

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Gramat ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Gramat ?

Au m², le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 1 544 €/m², tandis que celui des appartements est de 932 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de Gramat avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des logements mis en vente en Occitanie se chiffre à 2 192 €/m². À partir de Gramat, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Limoges, localisée à une distance de 126,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Gramat ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. Ainsi, les appartements de 1 à 2 pièces constituaient 41 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 5 pour 2 pièces et 4 pour 1 pièce.

Ce sont l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un logement. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 1 376 €/m², des biens se vendent jusqu'à 2 500 € du m² à Gramat (Segala).

Les Gramatois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

Les Gramatois d'âge moyen (25-54 ans) représentent 57,92 % des habitants, soit la majorité, alors que les 15-24 ans ne sont que 14,82 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations gramatoises qui sont surtout des biens de 4 ou 5 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, on recense dans la ville un taux de 62 % de propriétaires.

Vous disposerez du savoir-faire des agents immobiliers du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation juste et sûre du prix de votre bien proposé à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gramat

Avril 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Gramat Prix Appartement Prix min.1364 € Prix moyen1516 € Prix max.1667 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Gramat Prix Maison Prix min.1327 € Prix moyen1475 € Prix max.1622 € Evol. 3 derniers mois+2.4 %
Prix m2 terrain Gramat Prix Terrain Prix min.16 € Prix max.18 € Prix moyen19 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gramat

Mai 2010 à Avril 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Gramat

2012 à Avril 2021
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gramat

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Lot
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Souillac1299 €1267 €
Gourdon1114 €1571 €
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