Prix de l'immobilier à Gourdon (46300)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Gourdon

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1137 €	Prix moyen1264 €	Prix max.1390 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1743 €	Prix moyen1937 €	Prix max.2130 €	Evol. 3 derniers mois-1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.14 €	Prix max.16 €	Prix moyen17 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gourdon

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an -14.56 %

2 ans + 2.06 %

5 ans + 12.25 %

10 ans + 24.75 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gourdon

Mars 2016 à Avril 2024

1 an -112.50 %

2 ans + 56.25 %

5 ans -37.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  89.2 %
• Appartement

  1.5 %
• Terrain

  7.7 %
• Autre

  1.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  1.8 %
• 3 pièces

  1.8 %
• 4 pièces

  16.4 %
• 5 pièces

  18.2 %
• 6 pièces et +

  54.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.6 %
• entre 50 et 150 m²

  41.5 %
• > 150m²

  53.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gourdon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Lot

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Souillac	1515 €	1649 €
Sarlat-la-Canéda	2095 €	2222 €
Gramat	1247 €	1650 €
Prayssac	1382 €	1877 €

Prix immobiliers à Gourdon, en Occitanie

Les renseignements suivants concernant l'offre immobilière de Gourdon sont destinés à vous assister dans vos recherches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Gourdonnais : en savoir plus sur eux ?

La population de Gourdon est d'âge moyen, avec 54,7 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,45 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Gourdonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 66 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Gourdon ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : l'orientation, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 1 017 €/m², mais un bien situé Rue Des Ormes s'est vendu à 2 043 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 47 % des ventes.

Les données du marché de l'immobilier gourdonnais

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que l'immobilier subit une baisse de -4,55 % à Gourdon. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 278 € du m² pour les maisons et 717 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². Notez qu'à 124,7 km, on trouve la grande ville de Limoges, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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