Prix de l'immobilier à Fitou (11510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fitou

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1664 €	Prix moyen1849 €	Prix max.2033 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2848 €	Prix moyen3165 €	Prix max.3481 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fitou

Octobre 2010 à Décembre 2025

1 an + 27.24 %

2 ans -5.07 %

5 ans + 14.60 %

10 ans + 32.67 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fitou

Septembre 2011 à Décembre 2025

1 an -91.89 %

2 ans -82.43 %

5 ans -44.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  87.7 %
• Appartement

  3.5 %
• Terrain

  8.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.9 %
• 2 pièces

  5.8 %
• 3 pièces

  5.8 %
• 4 pièces

  19.2 %
• 5 pièces

  19.2 %
• 6 pièces et +

  40.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.5 %
• entre 50 et 150 m²

  43.9 %
• > 150m²

  38.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fitou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aude

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Caves	1704 €	3205 €
Leucate	3921 €	4128 €
LA-FRANQUI	4357 €	5000 €
Port-Leucate	2954 €	4270 €
La-Palme	1816 €	3122 €
Le-Barcarès	3733 €	3988 €
Saint-Laurent-de-la-Salanque	2451 €	2593 €
PORT-BARCARES	4070 €	3697 €
Claira	2728 €	2646 €
Torreilles	2236 €	3124 €

Les prix immobiliers à Fitou

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Fitou, voici différentes informations sur les prix.

Fitounais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants du village...

À Fitou, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 59,52 % et seulement 9,19 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement fitounais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. C'est Via Domitia qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 901 € du m², mais on peut trouver un bien à 1 219 € du m² situé Avenue Des Corbieres.

Au cours de l'année 2019, 50 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier fitounais : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à Fitou, une hausse des prix d'approximativement 10,07 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 1 559 € pour les appartements et de 1 908 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 22,8 km, on retrouve la grande ville de Perpignan, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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