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Prix des biens immobiliers proposés à Dunkerque

S'il y a un projet immobilier à Dunkerque, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront profitables.

Décryptage : les évolutions du marché immobilier à Dunkerque

Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier à Dunkerque enregistre une baisse des prix de 5,39 %. Si on regarde l'immobilier du secteur, le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m².

Les biens immobiliers demandés à Dunkerque

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation et la configuration qui ont un impact sur le prix d'un logement. En 2019, à Dunkerque, le niveau exceptionnel du prix pour un bien s'est chiffré à 2 952 € du m² (Rue Maurice Ravel). Pour comparaison, le prix moyen s'élève à 1 509 €/m².

Quel est le profil des habitants de Dunkerque ?

On peut dire que les habitants dunkerquois sont d'âge moyen, avec 59,5 % de résidents dans la tranche des 25-54 ans et à peine 19,63 % de 15-24 ans. Pour le principal, les résidents de Dunkerque sont des foyers d'une famille ou d'une personne qui vivent dans des résidences principales d'une capacité d'hébergement des 4 ou 3 pièces. Dans cette commune, 54 % des occupants des logements sont des locataires.

Une base précise sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et sûre.

Avoir une bonne connaissance du prix de l'immobilier est une donnée essentielle si vous rêvez de concrétiser le moindre projet de vente ou d'achat à Dunkerque. En haut de cette page vous pourrez retrouver les principaux prix immobiliers à Dunkerque comme par exemple la répartition des terrains au m² à Dunkerque, la moyenne des prix sur la commune et l'évolution du prix au m² des maisons. Au mois de Janvier 2021, nous vous fournissons les représentations graphiques dont vous avez besoin pour faire une acquisition ou mettre en vente à des prix corrects dans cette commune dans le Nord.

Prix m2 maison Dunkerque et prix m2 appartement Dunkerque

  • Sur Dunkerque le prix au mètre carré pour s'offrir un appartement approche les 2080 euros, contre 1952 euros pour une maison
  • Le prix de l'immobilier à Dunkerque descend et croit sans cesse, ainsi pour le mois de Juillet 2012 le prix au m² dunkerquois était estimé à euros pour investir dans une maison contre euros pour un appartement à vendre.
  • 2147 € est à ce jour le prix maximum pour acheter une maison, avec une évolution de 0.1% sur cette ville.
  • Les types de biens immobiliers les plus répandus à Dunkerque (59140) : 66% appartement, 31% 3 pièces et à peine 20% des biens ont une surface moins grande que 50m².
  • Le prix d'un terrain à vendre à Dunkerque va de 220 à 269 €, avec un prix moyen avoisinant 245 €.
  • Sur Dunkerque, les maisons les plus nombreuses sont celles dont le prix au m² est estimé à 2000 €, celles se vendant le moins atteignent les 1500 euros.

Avec ces informations et statistiques pertinentes sur le prix immobilier dunkerquois et le prix du mètre carré à Dunkerque pour tous les biens, vous habitants du Nord allez pouvoir vendre votre villa au plus tôt ou bien faire l'investissement d'un bien immobilier avec plus de facilité.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Dunkerque

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Dunkerque Prix Appartement Prix min.1872 € Prix moyen2080 € Prix max.2288 € Evol. 3 derniers mois+9.4 %
Prix m2 maison Dunkerque Prix Maison Prix min.1756 € Prix moyen1952 € Prix max.2147 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Dunkerque Prix Terrain Prix min.220 € Prix max.245 € Prix moyen269 € Evol. 3 derniers mois-0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dunkerque

Juillet 2012 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Dunkerque

Avril 2014 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dunkerque

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Pol-sur-Mer1134 €1341 €
Malo-les-Bains2534 €2239 €
Rosendaël1774 €2029 €
Coudekerque-Branche1717 €1691 €
Grande-Synthe1441 €1720 €
Leffrinckoucke3936 €2209 €
Zuydcoote4445 €2081 €
Bray-Dunes3384 €2201 €
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