Prix de l'immobilier à Bray-Dunes (59123)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bray-Dunes

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3267 €	Prix moyen3631 €	Prix max.3994 €	Evol. 3 derniers mois+2.9 %
	Prix Maison	Prix min.2321 €	Prix moyen2579 €	Prix max.2836 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.726 €	Prix max.807 €	Prix moyen887 €	Evol. 3 derniers mois+9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bray-Dunes

Juillet 2014 à Février 2026

1 an -3.48 %

2 ans -30.85 %

5 ans + 3.77 %

10 ans + 17.04 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bray-Dunes

2019 à Février 2026

1 an + 89.96 %

2 ans + 89.96 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  44.8 %
• Appartement

  39.9 %
• Terrain

  2.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  4.9 %
• Neuf

  2.1 %
• Autre

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  15.6 %
• 3 pièces

  15.6 %
• 4 pièces

  17.2 %
• 5 pièces

  18.8 %
• 6 pièces et +

  23.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.6 %
• entre 50 et 150 m²

  60.8 %
• > 150m²

  12.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bray-Dunes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Zuydcoote	4083 €	2401 €
Leffrinckoucke	2228 €	2982 €
Téteghem	2654 €	2658 €
Malo-les-Bains	3243 €	2816 €
Rosendaël	2815 €	2482 €
Coudekerque-Branche	2411 €	1956 €
Dunkerque	3221 €	2330 €
Saint-Pol-sur-Mer	1366 €	1822 €
Grande-Synthe	1274 €	1852 €

Tarifs immobiliers à Bray-Dunes : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Bray-Dunes, voici divers renseignements sur les prix.

Bray-Dunois : qui sont-ils ?

À Bray-Dunes, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 58,84 % et seulement 18,49 % de 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majeure partie de résidences secondaires. Par ailleurs, on trouve 72 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Bray-Dunes ?

Le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 18 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 38 % des cessions.

Les chiffres de l'immobilier bray-dunois

Une baisse des prix d'approximativement -18,11 % a touché le marché immobilier de Bray-Dunes entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 967 € du m² pour les appartements et à 2 008 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Depuis Bray-Dunes, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Lille, située à une distance de 61,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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