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Prix de l'immobilier à Dreux (28100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Dreux

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Dreux Prix Appartement Prix min.1462 € Prix moyen1625 € Prix max.1787 € Evol. 3 derniers mois-2.3 %
Prix m2 maison Dreux Prix Maison Prix min.1939 € Prix moyen2155 € Prix max.2370 € Evol. 3 derniers mois+9.2 %
Prix m2 terrain Dreux Prix Terrain Prix min.135 € Prix max.151 € Prix moyen166 € Evol. 3 derniers mois+0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dreux

2010 à Mars 2024
1 an + 3.81 %
2 ans -8.68 %
5 ans + 13.33 %
10 ans -9.79 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Dreux

Juillet 2016 à Mars 2024
1 an + 42.38 %
2 ans + 54.97 %
5 ans + 21.19 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    29.0 %
  • Appartement
    25.2 %
  • Terrain
    9.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    15.9 %
  • Neuf
    9.3 %
  • Autre
    11.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    6.7 %
  • 2 pièces
    9.3 %
  • 3 pièces
    9.3 %
  • 4 pièces
    13.3 %
  • 5 pièces
    21.3 %
  • 6 pièces et +
    24.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.5 %
  • > 150m²
    34.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dreux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Eure et Loir
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vernouillet1338 €2712 €
Sorel-Moussel2533 €2275 €
Anet2308 €2084 €
Ézy-sur-Eure2098 €2144 €
Nogent-le-Roi2437 €2129 €
Ivry-la-Bataille1782 €2254 €
Houdan3769 €2759 €
Châteauneuf-en-Thymerais1961 €1773 €
Maintenon2868 €2574 €
Bréval2245 €2447 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Dreux ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immobilier à Dreux, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Dreux (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Dreux est d'âge moyen, avec 61,81 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,12 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers drouais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 57 % à être locataires de leur logement.

Présentation de l'habitat drouais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et l'orientation. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

28 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 62 appartements, et les 3 pièces 52 appartements.

Les données du marché de l'immobilier drouais

Une baisse des prix d'environ -0,36 % a affecté le marché immobilier de Dreux entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 504 € du m² pour les appartements et à 1 614 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Depuis Dreux, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 65,1 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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