Prix de l'immobilier à Cerbère (66290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cerbère

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3307 €	Prix moyen3675 €	Prix max.4042 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2577 €	Prix moyen2864 €	Prix max.3150 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.306 €	Prix max.341 €	Prix moyen375 €	Evol. 3 derniers mois+6.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cerbère

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an + 1.35 %

2 ans + 9.42 %

5 ans + 3.76 %

10 ans -6.42 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cerbère

Juillet 2011 à Avril 2024

1 an + 5.87 %

2 ans + 53.67 %

5 ans + 35.19 %

10 ans + 20.53 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  30.0 %
• Appartement

  45.0 %
• Terrain

  20.0 %
• Neuf

  5.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  23.1 %
• 3 pièces

  23.1 %
• 4 pièces

  7.7 %
• 6 pièces et +

  23.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  35.0 %
• entre 50 et 150 m²

  30.0 %
• > 150m²

  35.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cerbère

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Banyuls-sur-Mer	4536 €	3781 €
Port-Vendres	3693 €	3489 €
Collioure	5687 €	5951 €
Argelès-sur-Mer	4122 €	3385 €
Argeles-Plage	4243 €	4542 €
Sorède	2874 €	3592 €
Saint-André	2062 €	3068 €
Saint-Génis-des-Fontaines	1332 €	3020 €
Latour-Bas-Elne	2328 €	3322 €
Villelongue-dels-Monts	1904 €	2998 €

Les prix immobiliers à Cerbère

Pour les projets immo à Cerbère, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Cerbère est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (55,98 %), alors que seulement 10,43 % de la population a 15-24 ans. L'ensemble des foyers est formé en majorité de résidences secondaires. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur la commune sont 53 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement cerbérien

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ainsi que l'orientation. Le prix le plus important pratiqué à Cerbère en 2019 a concerné un logement à Rue Julien Cruzel, vendu à 1 969 € du m².

Les appartements de 4 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des ventes.

Immobilier à Cerbère : tendance du marché cerbérien

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Cerbère a évolué, et on constate une hausse des prix de 11,11 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 969 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 34,7 km se trouve la grande ville de Perpignan.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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