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Prix de l'immobilier à Cazères (31220)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cazères

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Cazères Prix Appartement Prix min.1398 € Prix moyen1554 € Prix max.1709 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Cazères Prix Maison Prix min.1649 € Prix moyen1833 € Prix max.2016 € Evol. 3 derniers mois+3.1 %
Prix m2 terrain Cazères Prix Terrain Prix min.56 € Prix max.63 € Prix moyen69 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cazères

2010 à Février 2024
1 an -7.44 %
2 ans -9.57 %
5 ans + 25.99 %
10 ans + 43.53 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Cazères

Avril 2010 à Février 2024
1 an -42.86 %
2 ans + 73.02 %
5 ans + 44.44 %
10 ans + 46.03 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    65.9 %
  • Appartement
    13.2 %
  • Terrain
    7.7 %
  • Autre
    13.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    1.3 %
  • 2 pièces
    5.1 %
  • 3 pièces
    5.1 %
  • 4 pièces
    26.9 %
  • 5 pièces
    15.4 %
  • 6 pièces et +
    35.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    8.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    51.6 %
  • > 150m²
    39.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cazères

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Carbonne2514 €2586 €
Salies-du-Salat788 €1763 €
Noé1661 €2437 €
Saint-Girons1402 €1404 €
Lherm2170 €2883 €
Saint-Hilaire2451 €2534 €

Prix de l'immobilier à Cazères, en Occitanie

Pour les projets immo à Cazères, nous avons rassemblé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Cazères, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 64,35 % et seulement 16,23 % de 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur le bourg sont 54 % à être propriétaires de leur habitation.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Cazères ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Ville qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 500 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 194 € du m² situé Boulevard Paul Gouzy.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 69 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Cazères

Actuellement, le prix moyen au m² est de 1 068 € pour les appartements et à 1 526 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m². À partir de Cazères, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 49,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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