Prix de l'immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Alby-sur-Chéran

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3860 €	Prix moyen4289 €	Prix max.4717 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2967 €	Prix moyen3297 €	Prix max.3626 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.58 €	Prix max.65 €	Prix moyen71 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Alby-sur-Chéran

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an -14.53 %

2 ans -10.15 %

5 ans -5.48 %

10 ans + 6.93 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Alby-sur-Chéran

Juin 2016 à Avril 2024

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Appartement

  75.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Alby-sur-Chéran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Félix	4454 €	2942 €
Gruffy	3994 €	5233 €
Albens	3457 €	4235 €
Vieugy	5125 €	4668 €
Chavanod	6089 €	5170 €
Rumilly	3560 €	3521 €
Lovagny	5281 €	5879 €
Annecy	5118 €	5659 €
Sévrier	7258 €	6985 €
Nonglard	5236 €	5741 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Alby-sur-Chéran ?

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Alby-sur-Chéran, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques chiffres sur la démographie

La population d'Alby-sur-Chéran est d'âge moyen, avec 68,69 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 14,67 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages albygeois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur le bourg sont 60 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Alby-sur-Chéran ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons représentent une majorité du bâti, soit 60,05 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 39,95 %.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des achats immobiliers.

Immobilier à Alby-sur-Chéran : conjoncture du marché albygeois

Le marché immobilier connaît, à Alby-sur-Chéran, une hausse des prix d'approximativement 11,47 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 229 € du m² pour les maisons et 3 344 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À une distance de 74 km d'Alby-sur-Chéran, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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