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Quel est l'intérêt de faire appel à des spécialistes du marché de l'immobilier à Saint-Prix ?

Avez-vous des projets immobiliers à Saint-Prix ? Dans ce cas, optez pour les conseils d'un professionnel.

À Saint-Prix, combien trouve-t-on d'agences ?

Réalisez des économies de temps et d'argent via un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points forts précieux. On répertorie 16 agences immobilières à Saint-Prix. Ces dernières pourront vous guider dans votre projet immobilier. Très souvent, un projet de biens immobiliers évolue dans le temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 1 713 agences dans l'ensemble du département du Val-d'Oise si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Le professionnel de l'immobilier : votre nouvel atout

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le cédant. Il donne des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si besoin est. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous assurant une promotion du bien à vendre, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus juste, plus sûre et plus efficace. Comme vous, ses clients peuvent bénéficier de son aide quant aux démarches administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 57 juristes intervenant dans le département, ou bien parmi les 2 situés à Saint-Prix, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Quel est le montant des frais d'agence immobilière ?

Les commissions facturées par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur travail d'intermédiaire. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Chez quelques agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Les agences vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging et aide à la négociation entre autres). Votre projet sera également soutenu par des services d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et de réalisation de photographies et de vidéos qui vous seront procurés en agences.

Principaux biens proposés en agence

Au classement du plus grand nombre de ventes faites en France, ce sont les agences qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Durant l'année 2019 à Saint-Prix, les agences ont négocié une majorité de 5 pièces (30 % des maisons vendues) ainsi que des 2 pièces pour 37 % des cessions d'appartements.

Comment progressent les prix de l'immobilier à Saint-Prix ?

Au cours des dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité de la France. D'ailleurs, à Saint-Prix, on a observé une forte montée du prix au m² (+11,35 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une nette augmentation du prix au m² de 6,48 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 400 000 €, à savoir 3 900 €/m².