Pour vos transactions à Bezons, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Être assisté d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Bezons apporte divers atouts.

Quel est le nombre d'agences à Bezons ?

Peu importe votre projet immobilier, les compétences et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies budgétaires et de gagner un temps précieux. À Bezons, on répertorie 35 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, notez que sur la globalité du département du Val-d'Oise, ce sont 1 713 agences qui peuvent vous recevoir.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

Intermédiaire, conseiller financier et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et assure la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). La transaction gagne donc en justesse et en efficacité. Il saura vous venir en aide dans les procédures administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. Négocier à votre place est également dans ses compétences. Officiant en collaboration avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez le juriste de votre choix parmi les 57 officiers ministériels présents au sein du département (Val-d'Oise).

Quelle tarification est appliquée dans les équipes ?

Déterminés selon le montant de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences immobilières et sont fixés librement. Cependant, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Les forfaits, indépendants de la valeur de vos achats immobiliers, peuvent aussi être une idée intéressante. Par exemple, en 2019, ces frais fixes étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives... Les agences peuvent aussi s'occuper d'une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore la réalisation de photographies et de vidéos.

Types de logements vendus par les agences

A l'échelle du pays, ce sont les agences immobilières qui complètent la majorité des ventes de biens (65 %). Néanmoins, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Concernant les cessions d'édifices effectuées en 2019 à Bezons, une majorité de maisons était des 4 pièces (32 % des transactions) et 33 % des appartements étaient des 3 pièces.

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Bezons ?

En parallèle à l'augmentation globale des prix qui a touché le pays depuis quelque temps, l'évolution qui a été observée à Bezons, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une très forte progression du prix au m² (+21,13 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 16,43 %. La valeur médiane des transactions immobilières est de 315 167 € (4 040 €/m²).