Pourquoi faire confiance à une agence immobilière aux Molières ?

Vous avez des projets immobiliers aux Molières ? Bénéficier du conseil d'un professionnel présente divers avantages.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont répertoriées aux Molières ?

Du fait de son réseau et de son savoir-faire, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des économies de temps et d'argent. Il peut donc s'avérer appréciable de faire appel à ses services. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous pouvez bénéficier de l'accompagnement de l'une des 2 agences immobilières des Molières. Leur position locale est un atout. Et si vous voulez étendre votre recherche à l'intégralité du département de l'Essonne, 1 880 agences y sont situées.

Différents atouts à être accompagné par une agence

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il dispense de nombreux conseils financiers et juridiques. Parmi les nombreuses compétences dont il dispose, il est capable d'évaluer votre bien avec rapidité et exactitude, tout en vous proposant une promotion du bien à vendre. Comme vous, sa clientèle a la possibilité d'obtenir son aide quant aux procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. En outre, il est en mesure de négocier en votre nom. Vous aurez le choix de votre officier public, d'autant plus si vous élargissez vos démarches au département de l'Essonne et à ses 58 notaires. Une fois choisi, il interviendra de concert avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez sélectionné sur votre projet.

À la recherche d'informations complémentaires sur la tarification ?

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expertise, elles apportent de nombreux services dont la promotion de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging...). Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et de visites en présentiel ou virtuelles qui vous seront fournis en agences.

Les commissions sont fixées librement, car la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences. Dès la naissance de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu indispensable aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Gardez en tête qu'il existe un forfait introduit par plusieurs agences immobilières, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Via les agences, vers quels biens s'orientent les acheteurs ?

Les transactions immobilières sont principalement effectuées par des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont également utilisés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Pour l'année 2019, aux Molières, 34 % des maisons vendues étaient des 5 pièces et 33 % des appartements se révélaient des 1 pièce.

Comment progressent les prix de l'immobilier aux Molières ?

En parallèle à la hausse générale des prix qui a concerné le pays ces derniers temps, l'évolution qui a été observée aux Molières est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 7,15 %. Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 3 506 €/m², ou 371 500 €.