Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Saulcy-sur-Meurthe ?

Vous avez des projets immobiliers à Saulcy-sur-Meurthe ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

À Saulcy-sur-Meurthe, quel est le nombre d'agences ?

Qu'il s'agisse d'achat ou de vente d'une habitation, les conseils d'un agent immobilier sont utiles. Par l'intermédiaire de son savoir-faire, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Saulcy-sur-Meurthe compte 2 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Et si vous faites le choix d'étendre vos recherches à l'ensemble du département des Vosges, ce sont 300 agences qui peuvent vous conseiller.

Différents atouts à être assisté par une agence immobilière

L'expertise du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers domaines, comme celui de la finance ou bien du droit. L'agent se concentre sur le marché immobilier, offre une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il accompagne aussi sa clientèle dans ses procédures juridiques et autres. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également faire appel à lui. Enfin, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 47 officiers ministériels des Vosges, l'agent immobilier réalise l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Montant des commissions et services additionnels

Véritables spécialistes, les agences mettent en valeur les logements de diverses manières : aide à la négociation, prestations de homestaging, réalisation de photographies et vidéos ... En outre, elles peuvent proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et s'occuper de l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Déterminées en fonction de la valeur de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences immobilières et sont fixées librement. Vous n'aurez aucun souci de visibilité quant aux frais à payer. En effet, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Cependant, les commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'une autre façon de vous acquitter des commissions, n'oubliez pas que, au sein de certaines agences immobilières, vous êtes libres de recourir aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Agences et ventes de biens : quel nombre ?

En termes de transactions complétées, ce sont, dans le pays, les agences immobilières qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). En pole position des biens les plus cédés en 2019, à Saulcy-sur-Meurthe, il y a des 5 pièces pour les maisons (ici, 33 %) et des 3 pièces pour les appartements (54 % des ventes).

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à Saulcy-sur-Meurthe ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été notée au niveau national récemment. À Saulcy-sur-Meurthe, où il y a eu une forte diminution du prix au m² de -14,72 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on remarque une légère progression du prix au m² de 1,72 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Quant au tarif médian des transactions, il est de 157 000 €, à savoir 1 010 €/m².