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Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Rambervillers ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets dans la ville de Rambervillers.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Rambervillers ?

Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, l'expertise et le contact d'un agent immobilier sont souvent les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acheteur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. Sachez que vous pouvez trouver 3 agences immobilières à Rambervillers, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous aider au mieux. Et si vous souhaitez élargir votre recherche à l'intégralité du département des Vosges, 300 agences y sont situées.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

Intermédiaire, conseiller budgétaire et juridique, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Afin de garantir la précision et la rapidité de votre transaction, il propose aussi une promotion du bien à vendre. Il pourra vous assister pour les procédures administratives et rassembler les pièces justificatives essentielles. Il a également la capacité de négocier à votre place. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous le voulez, vous aurez aussi le choix entre les 47 officiers publics que répertorie le département des Vosges.

Tarif des commissions et services supplémentaires

Le rôle des agences immobilières est également de mettre en valeur votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging...). De plus, elles sont là pour planifier une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et permettent de couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. Suite à la création de la loi Alur, les agences se doivent d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 %. Les agences décident parfois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Dans les agences immobilières, vers quels biens se tournent les acquéreurs ?

La confiance des Français pour les ventes semble aller plutôt aux agences : 65 % contre 30 % pour les ventes entre particuliers et 5 % pour celles effectuées avec un notaire. En 2019, à Rambervillers, les 5 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (37 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 3 pièces ont représenté 28 % des transactions.

L'évolution des prix du marché de l'immobilier à Rambervillers

En France, les prix de l'immobilier enregistrent une tendance à la hausse. À Rambervillers, il y a eu une nette diminution du prix au m² de 9,05 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 50 000 €, c'est-à-dire 473 €/m².