Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Neuville-de-Poitou ? Choisissez une agence immobilière !

Profitez, pour vos projets immobiliers à Neuville-de-Poitou, de l'accompagnement d'un expert de ce secteur.

Neuville-de-Poitou en chiffres : les agences

Compter sur les services d'un professionnel de l'immobilier s'avère souvent être une bonne idée pour obtenir ou mettre en vente un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront économiser de l'argent et du temps. On compte 10 agences immobilières à Neuville-de-Poitou. Elles peuvent être d'une aide profitable dans votre projet notamment grâce à leur situation géographique. Pour rappel, on dénombre également 512 agences au sein de la Vienne. De fait, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute tranquillité dans l'ensemble du département.

Pour quelle raison devriez-vous faire appel à une agence immobilière ?

C'est l'agent immobilier qui établit le lien entre les parties. Il évalue les prix en fonction du marché immobilier et assure le suivi notaire. La transaction gagne ainsi en exactitude et en efficacité. Ses rôles sont multiples : il vous épaule en effet pour vos démarches juridiques et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre agent immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. De plus, quel que soit votre officier ministériel exerçant à Neuville-de-Poitou parmi les 67 notaires de Vienne, votre professionnel de l'immobilier garantit le suivi de votre dossier conjointement avec lui.

Quelle tarification est appliquée dans les agences ?

Les frais, pour lesquels il n'existe pas de loi, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Vous n'aurez pas de problème de visibilité quant aux commissions à payer. Car, selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits restent une alternative présentée par quelques agences immobilières. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes nécessaires par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Qu'il s'agisse d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, d'aide à la négociation ou encore d'accompagnement pour vos démarches administratives, les agences gèrent la promotion de votre logement. Les agences peuvent aussi proposer les visites en présentiel ou virtuelles ou s'occuper de la réalisation de photographies et de vidéos.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences immobilières ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des transactions immobilières sont réalisés via les agences. Quels ont été les biens les plus débattus par les agences en 2019 à Neuville-de-Poitou ? Pour la plupart, les 4 pièces (34 % des maisons vendues) et les 2 pièces (56 % des appartements vendus).

Tendance des prix du marché de l'immobilier relevée à Neuville-de-Poitou

Durant les dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité de la France. Du reste, à Neuville-de-Poitou, on a remarqué une stagnation du prix au m² (+0,08 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une légère augmentation du prix au m² de 1,2 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 146 067 €, à savoir à 1 551 €/m².